Image 1 of 30

Klingsågsvägen 7, Karlstad

Karlstad · House · Year built 1976

ModernFully renovated1970s
Similar homes
146 m²
Living area
5
Rooms
1976
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBalconyOutdoor spaceWooden deck +7

Location

87/100
Schools
95
Services
92
Commute
85
Traffic proximity
78
Nature
88
Common work municipalities
Karlstad 18 min by car
Hammarö 23 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Almars krog 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Grocery store ICA Supermarket Skåre 1.4 km
Sports Sports hall 1.8 km
Sports Indoor riding arena 4.9 km
Café Café Råtorp 5.7 km
Sports Ice rink 5.8 km
Sports Friskis&Svettis 6.4 km
Convenience store Ruds Spel och Post 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.6 km
Sports Swimming pool 7.8 km
Sports Multi-sport arena 8.3 km
Primary school Stodeneskolan 450 m
Upper-secondary school Drottning Blankas Gymnasieskola Karlstad 1 7.2 km
Radon Low risk (älvsediment, sand)
ground radon
Flood risk within a 200-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 295 m
distance
Bathing place 1,732 m
Ilandatjärn, excellent 2025
Wells (500 m) 36 wells
median drilled depth 151 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 858 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

I attraktiva och familjevänliga Stodene finner ni denna välskötta villa som erbjuder allt för den moderna barnfamiljen. Här kombineras ett bekvämt boende med genomtänkta renoveringar, generösa sällskapsytor och en fantastisk utemiljö för både avkoppling och umgänge. Tomten bjuder på fina grönytor för lek och aktiviteter samt ett stort trädäck med en uppvärmd pool som blir sommarens naturliga samlingsplats. Här kan ni njuta av långa soldagar och ljumma kvällar tillsammans med familj och vänner. Det mycket generösa inglasade uterummet förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en härlig plats att umgås på, oavsett väder. Invändigt möts ni av ett ljust och luftigt hem med en tilltalande öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. De sociala ytorna binds samman på ett naturligt sätt och skapar en härlig rymd med gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. I vardagsrummet bidrar braskaminen med både värme och en ombonad känsla. Bostaden erbjuder ett renoverat kök, ett fräscht duschrum, tvättstuga samt tre till fyra sovrum som ger plats för familjen. Dessutom har flera större renoveringar redan genomförts, bland annat byte av panel, renovering av kök, duschrum osv.fönster. Stodene är ett uppskattat område med lugna villakvarter, närhet till natur och goda möjligheter för ett aktivt familjeliv. Här bor ni med gångavstånd till förskola, skola och lekplatser samtidigt som goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig till Karlstad centrum. Områdets närhet till både grönområden och service gör det till en plats där många familjer väljer att stanna länge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robert för att upptäcka Klingsågsvägen 7!, Stodene, Karlstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Asking price
--
View at broker