Image 1 of 59

Klageröd 5

Tanum · Holiday home · Year built 1945

NeutralFully renovated2010s
Similar homes
78 m²
Living area
3
Rooms
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deck +11

Location

61/100
Schools
76
Services
14
Commute
56
Traffic proximity
86
Nature
89
Common work municipalities
Tanum 28 min by car
Strömstad 42 min by car
Uddevalla 67 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Qstar Bullaren 2.1 km
Restaurant Jack's Place 8.8 km
Primary school Backa skola 1.4 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 580 m
distance
Bathing place 2,377 m
Östad
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 180 m
Municipal tax 33.04%
municipality 21.56 + region 11.48
Population 12,773
municipality residents
Median income SEK 339,000
national average SEK 359,000
Higher education 33.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,718/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,123 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt fritidshus med sjöutsikt och eldstad Smakfullt renoverat fritidshus med magisk sjöutsikt. Generös tomt med gästhus och garage. Välkommen till detta charmiga fritidshus i natursköna Bullaren, en plats där lantlig idyll möter modern komfort. Här på Klageröd 5 erbjuds ett ljust och luftigt enplanshus med smakfullt genomförda renoveringar, vilket gör det både stilfullt och bekvämt. Med sina 78 kvadratmeter fördelat på tre rum, erbjuder bostaden en inbjudande atmosfär som är perfekt för avkoppling och rekreation. Huset ligger på en generös och lättskött tomt om 1123 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för lek och trädgårdsprojekt. Den fria utsikten över det omkringliggande landskapet och vackra Bullaresjön skapar en harmonisk känsla av ro och frihet. Eldstaden i vardagsrummet förstärker den mysiga atmosfären och erbjuder en perfekt plats att samlas kring under kyliga kvällar. Huset är besiktigat, kontakta fastighetsmäklaren för att få ta del av protokollet. För den som älskar vatten är detta hem ett riktigt fynd. Med närhet till både badplats och strand, kan du njuta av soliga dagar vid vattnet. Gästhus där familj och vänner kan njuta av ett eget boende med altan och vacker utsikt. Dessutom finns ett praktiskt garage som kompletterar detta välplanerade fritidshus. Upplev hur livet vid vatten kan förgylla din tillvaro, i ett hem där varje dag känns som en semesterdag. Välkommen till en rofylld plats! Entré: Välkomnande entré från altan i trä. Ljus hall i vit träpanel och vackra tapeter. Avhängning för ytterkläder. Badrum: Fräscht badrum med duschväggar, kommod, wc och tvättmaskin. Plastmatta på vägg och golv med elslingor. Kök: Ljust och vackert kök. Spis/ugn/häll,diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Mysig sittplats. Sovrum: Plats för dubbelsäng, garderober. Matplats allrum: Ljust och fint allrum, gott om plats för stor matsalsgrupp och med extra sovplatser om man vill det. Vacker utsikt från matrummet över trädgården och sjön. Vardagsrum/glasveranda : Härligt vardagsrum med kamin. Stor plats för umgänge. Vacker utsikt mot sjön genom de vackra glaspartierna. Utgång till rymlig altan i trä. Altan: Altan i trä med två trappor ner till trädgården. Rymlig altan för mysiga stunder och här kan man vila ögonen över den vackra utsikten. Källare: Gästhus: Altan i trä med gott om plats för fika o grillkvällar i goda vänners lag. Här finns ett kök med bänkspis ( 2 plattor o ugn), kyl och med frysskåp. Rum med plats för våningssäng och soffa o bord. Badrum med toalett, dusch och handfat. Garage: Samma byggnad som gästhus finns garage. Backa är en liten ort i vackra Bullaren. På Backa skola finns det förskoleklass till årskurs 6. Från och med hösten 2025 är finns här en enparallellig skola F-6. Fritidshemmet ligger i skolans lokaler. En fantastisk skolgård som inbjuder till fri lek och aktiviteter. Badstranden Framnäs där man kan njuta av många härliga badstunder. På vackra Bullaresjön kan man med båt åka till den södra delen av Bullaren där det finns flera platser att stanna och bada eller varför inte bara njuta av kvällens solnedgång. Med skogen som granne kan man unna sig många stunder för att plocka både svamp och bär.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
JO
Jesper Ohlsson
Tanum-Sotenäs
Asking price
SEK 2,750,000
approx. €250,330
View at broker