Bild 1 von 59

Klageröd 5

Tanum · Ferienhaus · Baujahr 1945

Sommarstugor NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +12

Lage

60/100
Schulen
73
Versorgung
14
Pendeln
56
Verkehrsnähe
86
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Tanum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 12. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 21751-2023

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. Mai 2023

Gemeldete Fläche: 3,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 51966-2025

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Oktober 2025

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Qstar Bullaren 2,1 km
Restaurant Jack's Place 8,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,6 km
Grundschule Backa skola 1,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 580 m
Entfernung
Badestelle 2.377 m
Östad
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.123 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt fritidshus med sjöutsikt och eldstad Smakfullt renoverat fritidshus med magisk sjöutsikt. Generös tomt med gästhus och garage. Välkommen till detta charmiga fritidshus i natursköna Bullaren, en plats där lantlig idyll möter modern komfort. Här på Klageröd 5 erbjuds ett ljust och luftigt enplanshus med smakfullt genomförda renoveringar, vilket gör det både stilfullt och bekvämt. Med sina 78 kvadratmeter fördelat på tre rum, erbjuder bostaden en inbjudande atmosfär som är perfekt för avkoppling och rekreation. Huset ligger på en generös och lättskött tomt om 1123 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för lek och trädgårdsprojekt. Den fria utsikten över det omkringliggande landskapet och vackra Bullaresjön skapar en harmonisk känsla av ro och frihet. Eldstaden i vardagsrummet förstärker den mysiga atmosfären och erbjuder en perfekt plats att samlas kring under kyliga kvällar. Huset är besiktigat, kontakta fastighetsmäklaren för att få ta del av protokollet. För den som älskar vatten är detta hem ett riktigt fynd. Med närhet till både badplats och strand, kan du njuta av soliga dagar vid vattnet. Gästhus där familj och vänner kan njuta av ett eget boende med altan och vacker utsikt. Dessutom finns ett praktiskt garage som kompletterar detta välplanerade fritidshus. Upplev hur livet vid vatten kan förgylla din tillvaro, i ett hem där varje dag känns som en semesterdag. Välkommen till en rofylld plats! Entré: Välkomnande entré från altan i trä. Ljus hall i vit träpanel och vackra tapeter. Avhängning för ytterkläder. Badrum: Fräscht badrum med duschväggar, kommod, wc och tvättmaskin. Plastmatta på vägg och golv med elslingor. Kök: Ljust och vackert kök. Spis/ugn/häll,diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Mysig sittplats. Sovrum: Plats för dubbelsäng, garderober. Matplats allrum: Ljust och fint allrum, gott om plats för stor matsalsgrupp och med extra sovplatser om man vill det. Vacker utsikt från matrummet över trädgården och sjön. Vardagsrum/glasveranda : Härligt vardagsrum med kamin. Stor plats för umgänge. Vacker utsikt mot sjön genom de vackra glaspartierna. Utgång till rymlig altan i trä. Altan: Altan i trä med två trappor ner till trädgården. Rymlig altan för mysiga stunder och här kan man vila ögonen över den vackra utsikten. Källare: Gästhus: Altan i trä med gott om plats för fika o grillkvällar i goda vänners lag. Här finns ett kök med bänkspis ( 2 plattor o ugn), kyl och med frysskåp. Rum med plats för våningssäng och soffa o bord. Badrum med toalett, dusch och handfat. Garage: Samma byggnad som gästhus finns garage. Backa är en liten ort i vackra Bullaren. På Backa skola finns det förskoleklass till årskurs 6. Från och med hösten 2025 är finns här en enparallellig skola F-6. Fritidshemmet ligger i skolans lokaler. En fantastisk skolgård som inbjuder till fri lek och aktiviteter. Badstranden Framnäs där man kan njuta av många härliga badstunder. På vackra Bullaresjön kan man med båt åka till den södra delen av Bullaren där det finns flera platser att stanna och bada eller varför inte bara njuta av kvällens solnedgång. Med skogen som granne kan man unna sig många stunder för att plocka både svamp och bär.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 04.08.2026 Reduziert auf 2.495.000 SEK (−9 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Hummervägen 9, Grebbestad

4.095.000 SEK
ca. 362.662 €
Tanum 14 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Amiralsvägen 19, Grebbestad

5.750.000 SEK
ca. 509.233 €
Tanum 14 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skåpesund Trankoket 26

3.350.000 SEK
ca. 296.683 €
Tjörns kommun 23 Min. nach Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vassbotten 10

1.950.000 SEK
ca. 172.696 €
Tanum 33 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lammön 12, Lammö

4.900.000 SEK
ca. 433.955 €
Tanum 16 Min. nach Tanum

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Nöddö Brevik 5

3.495.000 SEK
ca. 309.525 €
Strömstads kommun 17 Min. nach Strömstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JO
Jesper Ohlsson
Tanum-Sotenäs
Angebotspreis
2.495.000 SEK
ca. 220.963 €
Beim Makler ansehen