Image 1 of 43

Klabbenvägen 30

Umeå · House

NeutralLightly modernised1990s
100 m²
Living area
4
Rooms

Property features

Modern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +5

Location

67/100
Schools
45
Services
54
Commute
65
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Umeå.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 15105-2024

280 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 April 2024

Notified area: 2.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 32787-2022

370 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 August 2022

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 16330-2023

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 April 2023

Notified area: 3.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Hörnefors Vägkrog 4 km
Grocery store Handlarn 4 km
Sports Tenton Hörnefors 4.3 km
Convenience store Coop 4.6 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Sports Swimming pool 4.9 km
Sports Sports hall 4.9 km
Preschool Förskola Och Fritidshem Sandgärdan 3.9 km
Preschool Förskolan Korallen 4.1 km
Preschool Förskola Eriksdal 4.3 km
Primary school Sörmjöle skola 4 km
Primary school Hörnefors Centralskola F-9 4.8 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,325 m
distance
Wind turbine 1,186 m
Hörnefors, 150 m high
Bathing place 651 m
Länkebo Sörmjöle, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 60 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,992 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rumsbeskrivning: Välkommen in i en välplanerad och hemtrevlig enplansvilla där samtliga rum finns bekvämt samlade på ett och samma plan. Entrén leder in till en central hall som på ett naturligt sätt fördelar bostadens olika delar. Här finns även praktisk förvaring i garderob. Köket är rymligt och funktionellt med gott om både arbetsytor och förvaring bakom ljusa skåpluckor. Här finns plats för ett ordentligt matbord och köket blir en naturlig plats för såväl vardagsmiddagar som längre måltider med familj och vänner. Från köket nås även det inglasade uterummet, en härlig förlängning av bostaden med stora fönsterpartier och gott om plats för matgrupp. Här kan du njuta av trädgården under en stor del av året, oavsett väder. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med generösa fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån har du dessutom en härlig utsikt mot havet som ger rummet en alldeles särskild känsla. Rummet erbjuder bra med plats för både en större soffgrupp och övrigt möblemang. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och ett fint ljusinsläpp från fönstret. De två övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor och kompletteras av förvaring i garderober. Badrummet är rymligt och praktiskt utformat med duschhörna, WC och handfat. Ett fönster ger både naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. I anslutning till köket finns en separat tvättstuga och groventré med tvättmaskin, tvättho, arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom en praktisk entré med direkt utgång till trädgården, perfekt efter en dag utomhus eller för att smidigt ta hand om tvätt och vardagsbestyr. Även på utsidan har fastigheten tagits väl om hand. Både huset och tillhörande bod är helt nymålade, vilket ger ett fräscht och välvårdat första intryck. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller i kombination med ett batteri på 10 kW, en modern och genomtänkt energilösning som ger möjlighet att ta tillvara och lagra egenproducerad solel för användning när den behövs. För den som kör elbil finns även en ny laddbox installerad. Utanför väntar en välskött och grönskande tomt med stora gräsytor, planteringar och gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Tillsammans med det inglasade uterummet, havsutsikten och det havsnära läget skapas fina förutsättningar för att verkligen ta vara på sommaren och det naturnära livet i Sörmjöle.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Österåvägen 16

SEK 3,795,000
approx. €343,253
Umeå 33 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Hörneå 247

SEK 2,795,000
approx. €252,804
Umeå 44 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Riksvägen 125

SEK 5,600,000
approx. €506,512
Umeå 13 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Karlsgränd 5, Holmsund

SEK 3,395,000
approx. €307,073
Umeå 28 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Ugglevägen 18

SEK 3,795,000
approx. €343,253
Umeå 41 min to Umeå

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting close to nature

Sundelinsvägen 7, Hörnefors

SEK 1,550,000
approx. €140,195
Umeå 43 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Boporten
Asking price
SEK 3,695,000
approx. €334,208
View at broker