Image 1 of 28

Kjällstorpsgatan 2

Helsingborg · House · Year built 1939

Mixed condition1930s
98 m²
Living area
6
Rooms
1939
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsModern kitchenBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceSunroom +6

Location

88/100
Schools
89
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
74
Nature
77
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Stallet och Berga 2:1

710 m from the published plan area

Decision date: 17 October 2024

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att genom förtätning möjliggöra för bostäder i 3 – 6 våningar med tillhörande bostadsgård och parkering samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 353/2024 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Nide 2 med flera (Rundgången), Västra Berga

920 m from the published plan area

Decision date: 21 September 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en etappvis omvandling av området Rundgången från industri till blandad stad med inriktning bostäder samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Planen ska uppfylla behovet av en ny friliggande förskola och gröna parkytor för både vistelse och regnvattenhantering. Behovet av skyddsrum i området ska tillgodoses. Storlek och omfattning av ett nytt samlat mobilitetshus för området ska prövas i planen.

Helsingborgs stad Case: 239/2023 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Kadetten 3

1,000 m from the published plan area

Decision date: 24 April 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en ny större förskola för 120–150 barn i två plan med tillhörande gårdsytor samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Den befintliga Västra Berga förskolan med fyra avdelningar ska rivas. I detaljplan ingår även omdisponering och anpassning av kringliggande allmän platsmark park.

Helsingborgs stad Case: 690/2024 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Restaurang Camilla 30 m
Grocery store Lidl 110 m
Convenience store 7-Eleven 120 m
Pharmacy Apoteket Hjärtat ICA 270 m
Sports Sports hall 740 m
Café Do More 820 m
Sports Swimming pool 1.3 km
Sports SATS 1.8 km
Sports Ice rink 1.8 km
Healthcare Health centre 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Preschool Diamantens Förskola 240 m
Preschool Opalens Förskola 380 m
Preschool Kristallens Förskola 550 m
Primary school Drottninghögsskolan 550 m
Primary school Anneroskolan 770 m
Primary school Kubikskolan Dibber 1.1 km
Radon High risk (isälvssediment, grus)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,495 m
distance
Bathing place 2,898 m
Fria bad, satisfactory 2025
Wells (500 m) 33 wells
median drilled depth 250 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Sten
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 2-glas isolerade
Foundation Källare
Heating Direktverkande el och öppen spis

Property and finances

Plot area 660 m²
Tax assessment value 2 643 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kjällstorpsgatan 2 ett rymligt hus med mycket potential och flexibla användningsmöjligheter. Tack vare att både entréplan och källarplan har egna ingångar lämpar sig bostaden väl för generationsboende eller uthyrning. Entréplanet erbjuder ett stort vardagsrum med bra ljusinsläpp, ett matrum i direkt anslutning samt ett funktionellt kök. Här finns även en kamin som bidrar till både värme och trivsel. På samma plan hittar du två sovrum, ett badrum samt en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder golvvärme – en genomtänkt komfortdetalj som märks särskilt under årets kallare månader. Via separat entré tar du dig till källarplanet som består av tre sovrum, kök, badrum, tvättstuga och förråd. Planlösningen gör det enkelt att skapa en mer självständig boendedel för uthyrning eller för familj som behöver extra utrymme. Badrum med golvvärme – en uppskattad komfortdetalj i vardagen Tomten är grön och insynsskyddad med utrymme för den som vill skapa en mer lättskött trädgård eller odling. Garage och förråd finns på fastigheten vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Här bor du på en trevlig plats med närhet till det som behövs i vardagen – mataffärer, skolor, förskolor, restauranger och drivmedelsstationer. I närheten finns både stadsbuss och regionalbuss. För den som pendlar ligger Helsingborgs centralstation endast cirka fem minuters bilresa bort. Ett boende som passar många och som har möjligheten att vidareutvecklas efter behov och smak. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare Dion Isufi för mer information.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Jun 2026 Reduced to SEK 3,695,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Grubbagatan 23

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Near Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Röamöllagatan 79, Helsingborg

SEK 7,495,000
approx. €666,975
Near Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Ludvikagatan, Husensjö

House

Near Helsingborg

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming
Price reduced −5 %

Kalmargatan 52B

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Near Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Öresundsgatan 8, Helsingborg

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Near Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature

Frostgatan 194

SEK 4,595,000
approx. €408,906
Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
DI
Dion Isufi
Helsingborg
Asking price
SEK 3,595,000
approx. €319,917
View at broker