The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Möjlighet att förvärva ett av radhusen om 5 rok fördelat på två plan med fint gavelläge i Bomhus. Välkomna till Brf Solvagnen och Bomhus! Möjlighet att förvärva ett av de omtyckta radhusen om 5 rok fördelat på två plan med fint gavelläge i Bomhus. Välkommen till ett trivsamt och välskött bostadsrättsradhus om 5 rum och kök, fördelat över två plan med ett fint gavelläge i populära Brf Solvagnen i Bomhus. Här erbjuds ett rymligt och familjevänligt boende med flera uteplatser, egen garageplats och en uppvuxen trädgårdstäppa som gränsar mot allmänning. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall, kök med plats för matgrupp samt ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens baksida. Här finns en härlig altan med tillhörande soldäck i sydostläge – en trivsam och skyddad plats för såväl morgonkaffet som sommarens middagar. På entréplanet finns även ett sovrum samt ett totalrenoverat och helkaklat duschrum och en praktisk tvättstuga, båda renoverade 2023 med nya tätskikt och ytskikt. På övre plan finns tre sovrum, badrum samt balkong i nordostläge. Bostaden har genom åren genomgått flera förbättringar och uppdateringar. Elledningar har bytts ut och jordfelsbrytare samt jordade eluttag installerades i hela bostaden 2022. Trappan målades om och fick ny matta 2021, hallen på övre plan fick nya ytskikt, golv och tak 2025 och ett av sovrummen uppdaterades med nya ytskikt, golv och tak 2026. Ett sovrum har även ljudisolerats och fått nya ytskikt 2019. Utomhusmiljön är en av bostadens stora fördelar. Vid entrén finns en altan med eftermiddagssol och på baksidan väntar ytterligare en altan med soldäck i sydostläge. Här byttes delar av altangolvet 2020 och under 2026 har ett nytt räcke tillkommit. Uterummet på framsidan får dessutom nytt tak och ny sidovägg mot grannen under 2026. Till bostaden hör även en garageplats i länga och i området finns ett flertal fria parkeringsplatser. Brf Solvagnen är en omtyckt förening där taket på fastigheten renoverades 2025 med nytt tätskikt, råspont och nya takpannor. Månadsavgiften är 6 141 kr och inkluderar värme, vatten, kabel-TV, garage i länga samt bostadsrättstillägg. Bredband 250/250 Mbit/s och kabel-TV grundutbud via Telia tillkommer genom ett obligatoriskt tillägg om 189 kr per månad. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med fina grönytor och lekparker samt närhet till förskola, skola och livsmedelsbutik. Gävle centrum nås smidigt med buss, bil på cirka tio minuter eller via områdets fina cykelvägar. Ett rymligt och bekvämt boende med gavelläge, fyra sovrum, flera uteplatser och egen garageplats – perfekt för familjen som söker ett trivsamt radhus i omtyckta Bomhus. Renoveringar: Sovrum - Ljudisolerades samt nya ytskikt 2019 Förrådet - Nytt golv 2019 Altan baksida - Delar av altangolvet byttes ut 2020 Ny torktumlare - 2020 Trapp - Ommålades och ny matta 2021 Badrum och tvättstuga nere totalrenoverades med nya tätskikt och ytskikt 2023 El - Elledningar har bytts ut och jordfelsbrytare samt jordade eluttag i hela bostaden 2022 Hall uppe - Nya ytskikt, golv och tak 2025 Sovrum - Nya ytskikt, golv och tak 2026 Altan baksida - Nytt räcke 2026 Uterum på framsida - Nytt tak och ny sidovägg mot grannen 2026(pågående) Utöver detta har föreningen bytt taket med nytt tätskikt (råspont) och nya pannor 2025 Hall: Med plats för klädavhängning, laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring via dubbelgarderober. Kök: Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Skåpinredning från IKEA med vita luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Laminatgolv och panel/tapet på väggar. Matplats för ca 6–8 personer. Härifrån nås uterummet på framsidan, som byggdes om 2026 med nytt tak och nya ytskikt. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Utgång till altanen och trädgårdstäppan på baksidan. Altanen försågs med nytt räcke 2026. Sovrum 1.: Stort sovrum med plats för önskat möblemang. Duschrum: Helkaklat duschrum som totalrenoverades 2023. Utrustat med dusch, wc, tvättställ och skåpinredning. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga som totalrenoverades 2023. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt skåpinredning och hyllor för förvaring. Hall, öp.: Renoverad 2025 med nytt golv, nya ytskikt och nytt innertak. Ny el för belysningen i trappan installerades samtidigt av elektriker. Här finns även inspektionslucka till vinden. Sovrum 2: Sovrum 2, övre plan – nordligt läge Sovrum som renoverades 2019 då väggarna ljudisolerades och försågs med dubbla gipsskivor. Samtidigt fick väggar och tak nya ytskikt. Platsbyggd förvaring finns. Sovrum 3, öp. : Sovrum 3, övre plan – sydligt läge Renoverades 2025 med nytt golv, nya ytskikt och nytt innertak. Ett trivsamt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang. Sovrum 4, öp.: Sovrum 4, övre plan Sovrum med målade väggar och laminatgolv. Här finns en dubbelgarderob samt utgång till bostadens balkong i nordostläge. Badrum: Badrum, övre plan Utrustat med badkar, wc, tvättställ och skåpinredning. Panel och kakel på väggarna samt klinkergolv. Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.