The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta trivsamma radhus i populära Sörby, Gävle. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med grönytor och lekplatser precis utanför dörren, samtidigt som centrala Gävle nås enkelt med cykel. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning över tre plan. På entréplanet finns ett fint kök med matplats samt ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Vardagsrummet nås både från köket och hallen och har stora fönster samt utgång till den soliga altanen i söderläge. Altanen vetter direkt mot ett grönt område, vilket ger ett härligt läge för både avkoppling och barnens lek. På entréplanet finns även hall och praktisk gäst-WC. Övervåningen har en mycket tilltalande planlösning där två av de ursprungliga sovrummen öppnats upp och skapat ett riktigt stort master bedroom med gott om förvaring. Ett till stort sovrum med platsbyggda garderober och utgång till balkong i söderläge finns i andra änden av huset. Övervåningen rymmer även ytterligare ett sovrum samt ett fint badrum med kakel och klinker. Källarplanet erbjuder stor flexibilitet med möjlighet till exempelvis gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller extra vardagsrum. Här finns även gott om förvaring samt matkällare. Bostaden är en del av en välskött bostadsrättsförening och månadsavgiften är 5 576 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstillägg och hushållsel. Goda parkeringsmöjligheter finns på gatan utanför utan avgift. P-plats med motorvärmare finns att hyra för 250 kr/mån och föreningen har även 14 garageplatser. I närområdet finns lekpark, skola, förskola och trevliga promenadstråk. Fotbollsplanen i området spolas vintertid för skridskoåkning. Fjärran Höjderbadet ligger på bekvämt promenadavstånd och Söders restauranger, caféer och butiker finns nära till hands. Buss 14 stannar cirka 150 meter från bostaden. Entréplan: Hall: Trivsam hall med plats för klädavhängning. Kök: Mysigt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med fint parkettgolv och fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönster mot föreningens innergård. Här finns gott om plats för både soffgrupp och en matgrupp. Via vardagsrummet når du bostadens uteplats i soligt läge mot söder. Wc: Wc på entréplan utrustad med handfat och wc. Övre plan: Hall: Hallen på ovanvåningen leder till samtliga sovrum samt badrummet, här finns även en klädkammare som löser förvaringen. Sovrum 1: Stort sovrum i svalkande norrläge där rummet en gång i tiden utgjorde två separata sovrum. Här har innerväggen tagits ner och skapat ett härligt rum med plats för dubbelsäng och övrig önskvärd möblering. Gott om förvaring finns via rymlig garderob. Sovrum 2: I bostadens andra ände finner vi ett till stort sovrum med plats för dubbelsäng. Även här finns gott om garderober som löser förvaringen. Via sovrummet nås även bostadens balkong. Sovrum 3: Övervåningens sista sovrum funkar perfekt som barnrum eller om du önskar ha ett hemmakontor. Badrum: Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat, wc samt tvättmaskin. Källare: Gillestuga: Gillestugan används idag som gästrum och gym. Här finns gott om plats att inreda efter familjens behov. Önskas ett extra sovrum eller ett till vardagsrum så finns här plats för allt som kan önskas. Förråd: Fantastiskt förvaringsutrymme som även inrymmer en matkällare. Här sitter hyllor längs med ena väggen som gör det lätt att hålla ordning och frysboxen på bild kommer att ingå i köpet. Sörby är en centralt belägen stadsdel med både villor, radhus och lägenheter. Här bor du barnvänligt med gott om möjligheter för lek och aktiviter. Man kan promenera och cykla på de fina cykelvägarna in till stan på ca 10 minuter samtidigt som du smidigt kan ta dig ut på E4:an. Önskar du åka kollektivt går Gävles stadsbussar flera gånger i timmen. I området runt Sörby, i Fridhem, Andersberg och Olsbacka finns flera förskolor och skolor. Fjärran Höjderbadet som är ett populärt badhus med både relax och gym ligger inom promenadavstånd. Andersbergs idrottsplats ligger inom cykelavstånd och erbjuder bl.a. inomhushall med konstgräs. Sörby IP erbjuder också inomhushall med konstgräs samt fotbollsplaner. Närhet till mataffär och bensinstation.