Gävle · House · Year built 1943
Sold 9 Apr 2022
Final price SEK 6,750,000
This home is no longer for sale. Here are similar homes.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Varmt välkomna till Kaserngatan 35 och en centralt belägen fastighet i bästa skick. Välj om du vill hyra ut lägenheterna eller bo själv och samtidigt hyra ut. Hyresintäkter ca 360 000 kr genererar ett fint driftnetto, ca 300 000 kr/år i nuläget. Mycket fin och fräsch källare där ytterligare möjligheter till hyresintäkter ges, exempelvis uthyrning till kontor etc. Villan kan med fördel även nyttjas till generationsboende. En lägenhet om 5 rum och kök på övre plan samt en lägenhet om 3 rum och kök på entréplan. Huset håller hög standard och är i gott skick både exteriört och interiört. Nytt tak och fasaden tillägssisolerad. El och vvs är av modernt snitt. Skön komfort på hela entré- och övre plan med vattenburen golvvärme. Båda lägenheterna har två eldstäder vardera vilket ytterligare ökar trivselfaktorn. Flera fina uteplatser i olika väderstreck finns att nyttja i den härliga trädgården med bästa solläge. Isolerat dubbelgarage med entré till källaren är perfekt. Goda parkeringsmöjligheter. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme och fiberbredband är indraget.
Gävle · House · Year built 1943
Sold 9 Apr 2022
Final price SEK 6,750,000
This home is no longer for sale. Here are similar homes.
The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.
Varmt välkomna till Kaserngatan 35 och en centralt belägen fastighet i bästa skick. Välj om du vill hyra ut lägenheterna eller bo själv och samtidigt hyra ut. Hyresintäkter ca 360 000 kr genererar ett fint driftnetto, ca 300 000 kr/år i nuläget. Mycket fin och fräsch källare där ytterligare möjligheter till hyresintäkter ges, exempelvis uthyrning till kontor etc. Villan kan med fördel även nyttjas till generationsboende. En lägenhet om 5 rum och kök på övre plan samt en lägenhet om 3 rum och kök på entréplan. Huset håller hög standard och är i gott skick både exteriört och interiört. Nytt tak och fasaden tillägssisolerad. El och vvs är av modernt snitt. Skön komfort på hela entré- och övre plan med vattenburen golvvärme. Båda lägenheterna har två eldstäder vardera vilket ytterligare ökar trivselfaktorn. Flera fina uteplatser i olika väderstreck finns att nyttja i den härliga trädgården med bästa solläge. Isolerat dubbelgarage med entré till källaren är perfekt. Goda parkeringsmöjligheter. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme och fiberbredband är indraget.