Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkomna till Kaserngatan 35 och en centralt belägen fastighet i bästa skick. Välj om du vill hyra ut lägenheterna eller bo själv och samtidigt hyra ut. Hyresintäkter ca 360 000 kr genererar ett fint driftnetto, ca 300 000 kr/år i nuläget. Mycket fin och fräsch källare där ytterligare möjligheter till hyresintäkter ges, exempelvis uthyrning till kontor etc. Villan kan med fördel även nyttjas till generationsboende. En lägenhet om 5 rum och kök på övre plan samt en lägenhet om 3 rum och kök på entréplan. Huset håller hög standard och är i gott skick både exteriört och interiört. Nytt tak och fasaden tillägssisolerad. El och vvs är av modernt snitt. Skön komfort på hela entré- och övre plan med vattenburen golvvärme. Båda lägenheterna har två eldstäder vardera vilket ytterligare ökar trivselfaktorn. Flera fina uteplatser i olika väderstreck finns att nyttja i den härliga trädgården med bästa solläge. Isolerat dubbelgarage med entré till källaren är perfekt. Goda parkeringsmöjligheter. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme och fiberbredband är indraget.