Image 1 of 44

Kaselyckan 23

Uddevalla · House · Year built 1956

ModernFully renovated1950s
110 m²
Living area
4
Rooms
1956
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenOutdoor spaceWooden deckPrivate garden +8

Location

89/100
Schools
85
Services
99
Commute
91
Traffic proximity
90
Nature
88
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Sandersdalsskolan, skola och gruppboende

540 m from the published plan area

Affected property: Detaljplan för Sandersdalsskolan 1 och Betesvallen 1, gällande ombyggnad av skola och LSS- Boende

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till detaljplan för Sanderdalsskolan 1 och Betesvallen 1 med flera. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en långsiktig utveckling av skolverksamheten och gruppbostaden, samt att förbättra trafikmiljön omkring skolområdet.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2023.3398 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Friskis och Svettis 910 m
Grocery store Lyckans Livs 940 m
Healthcare Health centre 950 m
Café Skogslyckans Bokcafé 980 m
Restaurant Mona Lisa 1.1 km
Convenience store OKQ8 1.2 km
Sports Sports hall 1.6 km
Pharmacy Apoteket 1.8 km
Sports Swimming pool 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.2 km
Sports Multi-sport arena 2.9 km
Sports Ice rink 3.3 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Preschool Ängabo Föskola 480 m
Preschool Söndagsvägens förskola 700 m
Preschool Kurveröds Förskola 700 m
Primary school Sandersdalskolan 740 m
Primary school Unnerödsskolan 1.2 km
Primary school Västerskolan 7-9 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 66 m
distance
Bathing place 2,189 m
Skeppsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och trä
Roof Bandtäckt plåt
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Luft/vatten-värmepump och vattenmantlad kamin

Property and finances

Plot area 1,972 m²
Tax assessment value 1 857 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På Kaselyckan, högt ovan Uddevalla, ligger ett enplanshus med rötter i Thordénfamiljens historia. Bostaden uppfördes 1956 av dottern till skeppsredaren Gustaf Thordén och bär än idag på en tydlig känsla för den tid då området växte fram. Huset har under senare år genomgått omfattande renoveringar där moderna lösningar integrerats i balans med det ursprungliga uttrycket. Resultatet är ett hem där materialval, detaljer och planlösning samspelar i en sammanhållen helhet med en tydlig känsla för det tidlösa. Från altanen sträcker sig en unik utsikt över Uddevallavarvet och Byfjorden i söderläge. Den höga placeringen ger både ljus och vyer som förändras med årstiderna. Läget är lantligt och avskilt samtidigt som centrum nås på promenad- och cykelavstånd (ca 3km). Tekniskt är fastigheten väl rustad för framtiden med solceller, batterilagring, vattenmantlad kamin och luft/vattenvärmepump. Tillsammans skapar systemen ett bekvämt boende med låga driftskostnader som kan optimeras över årstid och elpris. Ett hem för den som uppskattar arkitektur och historia, men samtidigt vill bo modernt och bekymmersfritt.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Hermelinstigen 10, Uddevalla Stad

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Nordens Väg 15, Uddevalla Stad

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Montörvägen 10, Uddevalla

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Near Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Pirreliden 15

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Uddevalla 17 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Dramsvik 456

SEK 5,350,000
approx. €476,093
Uddevalla kommun 18 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Korstensholmsvägen 1, Uddevalla

SEK 13,995,000
approx. €1,245,406
Uddevalla 21 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
MM
Markus Malmqvist
Uddevalla
Asking price
SEK 5,000,000
approx. €444,947
View at broker