The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välskött villa på omtyckta kvarter! Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i omtyckta Ursviken – en plats där lugnet möter närheten till stadens bekvämligheter. Här erbjuds en rymlig villa om 110 kvm boarea med ett generöst källarplan som tillsammans skapar gott om utrymme för både vardagsliv, umgänge och familjens alla behov. Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande entré med en härlig altan som binder samman bostaden med garaget och skapar en naturlig plats för morgonkaffet eller en stund i kvällssolen. På den välskötta tomten väntar dessutom ett charmigt fristående lusthus med utsikt över den lummiga trädgården – en fantastisk oas där du kan njuta av långa sommarkvällar i loungemöblerna eller samla familj och vänner för trevliga stunder året om. Invändigt präglas bostaden av ljusa ytskikt, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samtidigt som matplatsen intill fönstren blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Intill ligger det rymliga vardagsrummet där stora fönsterpartier och altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en ljus och luftig atmosfär. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum där master bedroom sticker ut med generösa garderobslösningar och egen utgång till altanen – en uppskattad detalj som ger en extra känsla av vardagslyx. Det stilrent inredda badrummet är både funktionellt och smakfullt med goda förvaringsmöjligheter. En trappa ner väntar ett stort och användbart källarplan med en rymlig gillestuga som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Här finns plats för ett extra vardagsrum, hobbyrum, hemmabio, tonårsavdelning eller kanske ett generöst hemmakontor. Här finns även en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor, förvaring och torkskåp som underlättar vardagens bestyr. Den lättskötta tomten om 1 089 kvm erbjuder fina gräsytor för lek och avkoppling samtidigt som lusthuset blir en självklar favorit under årets varmare månader. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola, service, natur och goda kommunikationer mot centrala Skellefteå. Ett välskött hem med stora möjligheter, fina sociala ytor och en trivsam utemiljö – ett hem att längta till varje dag. Ursviken är ett familjevänligt område med närhet till det mesta du kan tänkas behöva och ligger drygt en mil öster om Skellefteå. Här finns till bland livsmedelsbutik, pizzeria, hälsocentral, apotek, frisör, gym och lekparker. Längst gång-och cykelväg tar man sig med enkelhet till Ursviksfjärden, till Öhn med båthamn, kanotuthyrning, utegym, grillplats och grönområden. I Ursviken finns flertal förskolor och två grundskolor, F-6 och F-9. I närhet till Ursviken finner ni Harrbäcksand och Södra Sillskatan vid havet, två stugområden med bland annat badplats och vacker natur. Oavsett om du väljer att köra bil eller åker kommunalt går det snabbt att ta sig in till Skellefteå centrum. Varmt välkomna till Ursviken!