Image 1 of 77

Kanalgatan 37A

Tranås · House · Year built 1748

RusticFully renovated1700s
Similar homes
211 m²
Living area
7
Rooms
1748
Year built

Property features

Tiled stoveWood-burning stoveFireplaceDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsVisible beamsModern kitchen +19

Location

88/100
Schools
85
Services
87
Commute
95
Traffic proximity
86
Nature
85
Common work municipalities
Tranås nearby
Jönköping 67 min by car
Linköping 58 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Tranås 590 m
Café Linds 780 m
Restaurant Strandbaren 800 m
Sports Sports hall 830 m
Pharmacy Apotek Hjärtat 900 m
Sports Gym 980 m
Sports Swimming pool 1 km
Sports Ice rink 1.7 km
Healthcare Hospital 2 km
Sports Indoor riding arena 2.3 km
Primary school Fröafallsskolan 870 m
Upper-secondary school Holavedsgymnasiet RO3 1.1 km
Radon High risk (glaciofluvial sediment)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,741 m
distance
Bathing place 1,955 m
Trollsjön, satisfactory 2025
Wells (500 m) 65 wells
median drilled depth 130 m
Municipal tax 33.77%
municipality 22.01 + region 11.76
Population 18,604
municipality residents
Median income SEK 335,000
national average SEK 359,000
Higher education 34.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 17,479/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Timmer
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,076 m²
Property designation TRANÅS HEMMANET 4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med Svartån porlande precis inpå knuten ligger Tranås troligtvis äldsta hus. Åsvallehult uppfördes redan 1748. Huset har renoverats med kunskap, känsla och varsamma händer till ett modernt och representativt boende om hela totalt ca 260 kvm. Beläget med egen strandtomt och brygga njuter man av såväl rogivande utsikt som ljudet av vatten i rörelse. I Svartån har man dessutom fiskerätt. Så höstens kräftskivor kommer säkert ske med egenfiskade kräftor från Svartån. Det vackra huset erbjuder minst sagt ett boende utöver det vanliga. Stora representativa rum med fina ytor för familj och umgänge. Entréplanet bjuder på ett välplanerat kök i äldre stil med egen köksingång och till och med kylrum. I anslutning till köket finns en rymlig matsal med dubbeldörrar. Ett stort vardagsrum med fiskbensparkett vackra innerdörrar och en kakelugn. Det fantastiska blomsterrummet som vetter ner mot vattnet ger plats till stora middagar med släkt och vänner. I entréplanet finns ett helt nyrenoverat badrum i art deco stil med detaljer i engelsk mässing. Ovanvåningen erbjuder två riktigt stora sovrum, varav det ena har en stor balkong ut mot ån där man kan njuta av att se vattnet virvla runt. Ytterligare ett mindre sovrum och ett fräscht badrum. Hela stället andas såväl stil som charm och ger ett mycket välhållet och gediget intryck. Lägg därtill ett sällsynt fint strandläge som dessutom ligger centralt, med gångavstånd till Storgatan. Kanske är det Ni som kommer skriva nästa kapitel Åsvallehults historia. Inom kort kommer vi att kunna publicera mer information och bilder. Men anmäl ert intresse redan idag så håller vi er uppdaterade.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
DM
David Moberg
Svensk Fastighetsförmedling Tranås
Asking price
SEK 6,995,000
approx. €636,748
View at broker