1 / 77

Kanalgatan 37A

Tranås · Villa · Byggd 1748

RustiktFullt renoverat1700-tal
211 m²
Boarea
7
Rum
1748
Byggår

Egenskaper

KakelugnKaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kök +19

Läge

88/100
Skola
85
Service
87
Pendling
95
Trafiknärhet
86
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Tranås nära
Jönköping 67 min bil
Linköping 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Tranås 590 m
Café Linds 780 m
Restaurang Strandbaren 800 m
Sport Sporthall 830 m
Apotek Apotek Hjärtat 900 m
Sport Gym 980 m
Sport Badhus 1.0 km
Sport Ishall 1.7 km
Vård Sjukhus 2.0 km
Sport Ridhus 2.3 km
Grundskola Fröafallsskolan 870 m
Gymnasium Holavedsgymnasiet RO3 1.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 741 m
avstånd
Badplats 1 955 m
Trollsjön, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 65 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.01 + region 11.76
Befolkning 18 604
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.5%
snitt 48%
Småhuspris 17 479 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Timmer
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 076 m²
Fastighetsbeteckning TRANÅS HEMMANET 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Med Svartån porlande precis inpå knuten ligger Tranås troligtvis äldsta hus. Åsvallehult uppfördes redan 1748. Huset har renoverats med kunskap, känsla och varsamma händer till ett modernt och representativt boende om hela totalt ca 260 kvm. Beläget med egen strandtomt och brygga njuter man av såväl rogivande utsikt som ljudet av vatten i rörelse. I Svartån har man dessutom fiskerätt. Så höstens kräftskivor kommer säkert ske med egenfiskade kräftor från Svartån. Det vackra huset erbjuder minst sagt ett boende utöver det vanliga. Stora representativa rum med fina ytor för familj och umgänge. Entréplanet bjuder på ett välplanerat kök i äldre stil med egen köksingång och till och med kylrum. I anslutning till köket finns en rymlig matsal med dubbeldörrar. Ett stort vardagsrum med fiskbensparkett vackra innerdörrar och en kakelugn. Det fantastiska blomsterrummet som vetter ner mot vattnet ger plats till stora middagar med släkt och vänner. I entréplanet finns ett helt nyrenoverat badrum i art deco stil med detaljer i engelsk mässing. Ovanvåningen erbjuder två riktigt stora sovrum, varav det ena har en stor balkong ut mot ån där man kan njuta av att se vattnet virvla runt. Ytterligare ett mindre sovrum och ett fräscht badrum. Hela stället andas såväl stil som charm och ger ett mycket välhållet och gediget intryck. Lägg därtill ett sällsynt fint strandläge som dessutom ligger centralt, med gångavstånd till Storgatan. Kanske är det Ni som kommer skriva nästa kapitel Åsvallehults historia. Inom kort kommer vi att kunna publicera mer information och bilder. Men anmäl ert intresse redan idag så håller vi er uppdaterade.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
DM
David Moberg
Svensk Fastighetsförmedling Tranås
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare