Image 1 of 31

Kampkärrshöjden 14, Väländan

Haninge · House · Year built 1976

RusticLightly modernised1970s
36 m²
Living area
3
Rooms
1976
Year built

Property features

FireplaceOriginal doorsLarge windowsOpen-plan layoutOriginal plank floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +6

Location

79/100
Schools
67
Services
69
Commute
71
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Stockholm 38.4 %
Haninge 34.4 %
Huddinge 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 21231-2025

360 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 May 2025

Notified area: 4.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Runstens café 2.7 km
Sports Indoor riding arena 3.9 km
Sports Iform Tungelsta 4 km
Restaurant Vaskos Pub och Pizzeria 4 km
Grocery store Coop Tungelsta 4.1 km
Healthcare Health centre 7.1 km
Sports Sports hall 7.3 km
Pharmacy Apoteket 7.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.4 km
Convenience store Coop Ribby 7.4 km
Sports Ice rink 7.8 km
Sports Swimming pool 9.5 km
Preschool Förskola Speldosan 3.6 km
Preschool Namn saknas 4 km
Preschool Pysslingen Lillgården 4.2 km
Primary school Västra Ekoskolan 2.2 km
Primary school Rodrets friskola 4 km
Primary school Tungelsta skola 4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 233 m
distance
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 31.28%
municipality 18.95 + region 12.33
Population 100,895
municipality residents
Median income SEK 369,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,138/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating braskamin, elelement

Property and finances

Plot area 2,067 m²
Property designation HANINGE LILLA HÅLLSÄTTRA 3:10
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om en plats där lugnet råder och naturen står i centrum. Här välkomnas du till en idyllisk oas omgiven av grönska, fågelkvitter och harmoniska omgivningar. Den lummiga trädgården erbjuder en avkopplande miljö där du kan njuta av stillheten, umgås med nära och kära eller bara koppla av och låta vardagens stress rinna av dig. Fastigheten omges av vacker natur och har grannar på behagligt avstånd, vilket skapar en perfekt balans mellan avskildhet och gemenskap. För den badsugne ligger en sjö bara ett stenkast bort. Fritidshuset bjuder på stora möjligheter för dig som vill skapa ditt eget drömboende. Med kreativitet, omtanke och lite snickarglädje kan du förvandla huset till en charmig och personlig plats att trivas på året runt. Här finns två sovrum med plats för både sängar och förvaring. Köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning där familj och vänner kan samlas. Under kyliga kvällar sprider den öppna brasan både värme och stämning. För dig som har större visioner finns även möjligheten att inspireras av de moderna villor som vuxit fram i området. Närområdet präglas av en naturskön skogsidyll med charmiga villor, hästgårdar, stall och bondgårdar. Här får du det bästa av två världar – ett rofyllt lantliv med skog, natur och glittrande sjöar runt knuten, samtidigt som du har smidiga kommunikationer till Tungelsta, Haninge Centrum och Stockholm City. Bara några minuter från fastigheten finns närmaste busshållplats och i Tungelsta når du pendeltåget som tar dig vidare. Området erbjuder dessutom skolor, hästgårdar och vackra promenadstråk längs de slingrande vägarna. Här väntar en livsstil där naturen får ta plats, utan att du behöver kompromissa med vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning! För mer information, kontakta Jimmy Rossetti på 070-108 80 71.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −11 %

Malmbacken 18, Järna

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Södertälje 18 min to Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Telegrafberget 11

SEK 7,900,000
approx. €703,016
Haninge 48 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Vetevägen 21

SEK 3,990,000
approx. €355,067
Strängnäs kommun 21 min to Strängnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Drabantvägen 5, Tungelsta

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Haninge 37 min to Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma användning

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Sandtäppevägen 11

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Huddinge 32 min to Stockholm

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −11 %

Olséns väg 6

SEK 1,600,000
approx. €142,383
HUDDINGE 28 min to Stockholm

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
JR
Jimmy Rossetti
Svensk Fastighetsförmedling Haninge
Asking price
SEK 1,995,000
approx. €177,534
View at broker