Image 1 of 37

Kalvdansvägen 31B

Sandviken · Terraced house · Year built 1977

NeutralLightly modernised1970s
109 m²
Living area
4
Rooms
1977
Year built

Property features

Modern kitchenBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenBarn / outbuildingGarage / carport +2

Location

91/100
Schools
90
Services
99
Commute
96
Traffic proximity
76
Nature
90
Common work municipalities
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Detaljplan, Påbörjad

Detaljplan för Vallhov 2:1 m.fl. Sandviken

250 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 June 2026

Planuppdraget innebär planläggning av bostäder längs med vallhovsvägen i Vallhov i Sandviken.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Case: VGS-PLAN 2019-000001 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 32539-2026

600 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 August 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 32544-2026

750 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 5 August 2026

Notified area: 3.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 29111-2026

800 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 June 2026

Notified area: 4.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 450 m
Restaurant La Pizza 850 m
Grocery store Coop Sandviken 870 m
Café Spel och café 880 m
Healthcare Hospital 1.5 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.6 km
Sports Nordic Wellness 2 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Sports Ice rink 2.2 km
Convenience store Tempo 2.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.4 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Sports Multi-sport arena 11.7 km
Preschool Fäbogårdens Förskola 540 m
Preschool Smultronbackens Förskola 750 m
Preschool Solgårdens Förskola 1 km
Primary school Vallhovskolan 530 m
Primary school Norrsätraskolan 1.3 km
Primary school Björksätraskolan F-9 1.3 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 335 m
distance
Wind power (planned) 3,042 m
Stormyran, under consideration
Bathing place 3,943 m
Hedåsbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.61 + region 11.51
Population 38,360
municipality residents
Median income SEK 333,000
national average SEK 359,000
Higher education 33%
national average 48%
House-price benchmark SEK 15,714/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Roof Plåt
Windows 2-glas
Foundation Betongplatta
Heating Direkt el + Luft/luftvärmepump
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 159 m²
Tax assessment value 1 244 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kalvdansvägen 31B, ett trivsamt radhus i populära Vallhov, där familjen får ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område! Här erbjuds en lättskött trädgårdstomt med plats för både lek, avkoppling och umgänge. På baksidan finns en härlig altan, delvis under tak, som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Till bostaden hör även två praktiska förrådsbyggnader som ger goda förvaringsmöjligheter samt garage i länga via samfälligheten. Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och trivsamt kök med plats för matsalsmöblemang, en naturlig samlingsplats för familjen. Entréplanet erbjuder även ett vardagsrum, tvättstuga, badrum samt ett sovrum med utgång till baksidan och altanen. Övre plan erbjuder ett trivsamt allrum som skapar ytterligare en social yta för familjen. Här finns även ett helkaklat badrum samt två sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare. Vallhov är ett omtyckt och barnvänligt område där vardagen blir både enkel och bekväm. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och matvarubutiker. På bara några minuters bilfärd når du Göransson Arena, Ferrum Arena samt Trebo med golfbana, båthamn och motionsspår. Med några minuter ytterligare väntar Hedåsbadet – ett uppskattat utflyktsmål under sommarhalvåret. Ett trivsamt och lättskött hem där familjen kan flytta in och börja trivas från första dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Bronsgatan 4F, Sandviken

SEK 1,650,000
approx. €146,832
Near Sandviken

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Idrottsvägen 22B

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Sandviken

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature
Price reduced −11 %

Hövdingavägen 57 C, Bomhus

SEK 1,225,000
approx. €109,012
Gävle 10 min to Gävle

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Lassasvägen 39C

SEK 1,400,000
approx. €124,585
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Långbackavägen 110, Gävle

SEK 2,850,000
approx. €253,620
Near Gävle

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Kalvdansvägen 39C

SEK 1,150,000
approx. €102,338
Sandvikens kommun Near Sandviken

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
JH
Julia Hedberg
Sandviken
Asking price
SEK 1,450,000
approx. €129,035
View at broker