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Kalvdansvägen 31B

Sandviken · Reihenhaus · Baujahr 1977

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
99
Pendeln
96
Verkehrsnähe
76
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Sandviken 71.1 %
Gävle 19.7 %
Hofors 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Detaljplan, Påbörjad

Detaljplan för Vallhov 2:1 m.fl. Sandviken

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 16. Juni 2026

Planuppdraget innebär planläggning av bostäder längs med vallhovsvägen i Vallhov i Sandviken.

Västra Gästriklands samhällsbyggnadsförvaltning Aktenzeichen: VGS-PLAN 2019-000001 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 32539-2026

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 32544-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. August 2026

Gemeldete Fläche: 3,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29111-2026

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 4,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 450 m
Restaurant La Pizza 850 m
Lebensmittelgeschäft Coop Sandviken 870 m
Café Spel och café 880 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,5 km
Apotheke Kronans Apotek 1,6 km
Sport Nordic Wellness 2 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Eishalle 2,2 km
Nahversorger Tempo 2,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,4 km
Sport Reithalle 4,6 km
Sport Multisporthalle 11,7 km
Kindertagesstätte Fäbogårdens Förskola 540 m
Kindertagesstätte Smultronbackens Förskola 750 m
Kindertagesstätte Solgårdens Förskola 1 km
Grundschule Vallhovskolan 530 m
Grundschule Norrsätraskolan 1,3 km
Grundschule Björksätraskolan F-9 1,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 335 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 3.042 m
Stormyran, in bearbeitung
Badestelle 3.943 m
Hedåsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.61 + Region 11.51
Bevölkerung 38.360
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.714 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Dach Plåt
Fenster 2-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt el + Luft/luftvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 159 m²
Steuerwert 1 244 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kalvdansvägen 31B, ett trivsamt radhus i populära Vallhov, där familjen får ett bekvämt boende i ett lugnt och barnvänligt område! Här erbjuds en lättskött trädgårdstomt med plats för både lek, avkoppling och umgänge. På baksidan finns en härlig altan, delvis under tak, som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Till bostaden hör även två praktiska förrådsbyggnader som ger goda förvaringsmöjligheter samt garage i länga via samfälligheten. Invändigt möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust och trivsamt kök med plats för matsalsmöblemang, en naturlig samlingsplats för familjen. Entréplanet erbjuder även ett vardagsrum, tvättstuga, badrum samt ett sovrum med utgång till baksidan och altanen. Övre plan erbjuder ett trivsamt allrum som skapar ytterligare en social yta för familjen. Här finns även ett helkaklat badrum samt två sovrum, varav det ena har en praktisk klädkammare. Vallhov är ett omtyckt och barnvänligt område där vardagen blir både enkel och bekväm. Här bor du med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och matvarubutiker. På bara några minuters bilfärd når du Göransson Arena, Ferrum Arena samt Trebo med golfbana, båthamn och motionsspår. Med några minuter ytterligare väntar Hedåsbadet – ett uppskattat utflyktsmål under sommarhalvåret. Ett trivsamt och lättskött hem där familjen kan flytta in och börja trivas från första dagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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