Image 1 of 30

Kallaxön 67

Luleå · Holiday home · Year built 2010

ModernFully renovated2010s
Similar homes
88 m²
Living area
3
Rooms
2010
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +13

Location

70/100
Schools
22
Services
58
Commute
79
Traffic proximity
100
Nature
83
Common work municipalities
Luleå 18 min by car
Boden 57 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Skafferiet 4.2 km
Restaurant O'Learys 4.2 km
Sports Sports hall 6.6 km
Grocery store Coop Bergnäset 6.8 km
Sports Workout Luleå 6.8 km
Pharmacy Kronans Apotek 6.9 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Convenience store NordanSmak 8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8.6 km
Sports Indoor riding arena 9.6 km
Sports Ice rink 9.7 km
Sports Swimming pool 10.9 km
Primary school Mandaskolan F-6 6.6 km
Upper-secondary school Realgymnasiet Luleå 7.8 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 237 m
distance
Bathing place 4,988 m
Lulviksbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 62 m
Municipal tax 33.84%
municipality 22.50 + region 11.34
Population 79,645
municipality residents
Median income SEK 376,000
national average SEK 359,000
Higher education 50.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,425/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta

Property and finances

Plot area 1,841 m²
Tax assessment value 1 451 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett underbart boende på Kallaxön i hjärtat av Luleå skärgård, där du kan njuta av det bästa av två världar: naturens lugn och modern bekvämlighet. Tillsammans utforskar vi detta hem, byggt 2010, som erbjuder 88 kvm välplanerat utrymme. Här möts vi av ett kök och en matplats med riklig takhöjd, vilket skapar en härlig känsla av rymd och frihet. Det finns två sovrum och totalt tre rum som kan anpassas efter dina behov, oavsett om du letar efter ett familjehem eller ett retreat för lugna stunder. Den vedeldade utebastun blir snabbt din favoritplats för avkoppling efter en aktiv dag i naturen. Som boende på ön har du också tillgång till en gemensam hamn, vilket gör det enkelt att utforska omgivningarna till sjöss. Tomten på 1841 kvm ger dig gott om möjligheter att ta vara på utomhuslivet. Uteplatsen passar perfekt för härliga grillkvällar med vänner och familj, och det är här du spanar ut mot havet och låter tankarna flyta iväg. Kallaxön, känt för sin unika natur och charm, erbjuder en härlig miljö där du kan promenera längs med vattenbrynet, fiska eller bara njuta av omgivningarnas stillhet. Och för de dagar du längtar efter stadens puls ligger Luleå centrum inom bekvämt räckhåll. Möjligt tillträde är enligt överenskommelse, så låt oss tillsammans se hur just du kan börja ditt nästa kapitel på denna fantastiska plats. Välkommen till en visning där drömmar blir verklighet!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
MW
Magnus Wikland
Luleå
Asking price
SEK 2,295,000
approx. €208,912
View at broker