The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kållandsö Ulriksberg 1, en fastighet för dig som söker ett lantligt läge, generösa ytor och möjligheten att skapa något alldeles eget. Med strax under 4 hektar mark erbjuds här en naturskön miljö omgiven av öppna ytor, grönska och skogspartier. Till fastigheten hör även ett separat markområde, beläget en bit från gårdscentrum, vilket ger ytterligare möjligheter och bidrar till fastighetens totala areal. På fastigheten finns ett äldre bostadshus med stort renoveringsbehov men också en fantastisk potential för den som har visioner och vilja att förädla en klassisk landsbygdsgård. Här ges möjligheten att återskapa ett charmigt boende i en rofylld miljö eller skapa ett fritidsboende utöver det vanliga. Utöver bostadshuset finns flera komplementbyggnader som bidrar till fastighetens karaktär och användningsmöjligheter. Här finns en ekonomibyggnad med gott om förvaringsutrymmen, ett förråd, en jordkällare samt ett separat hus som tidigare nyttjats som tvättstuga. Byggnaderna tillsammans ger goda förutsättningar för hobbyverksamhet, djurhållning, verkstad eller annan verksamhet för den kreativa köparen. Läget är lugnt och lantligt med naturen som närmaste granne. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till områdets populära besöksmål. Läckö Golfklubb nås på cirka 5 minuter och centrala Lidköping nås på ca 25 minuter med bil. Dessutom finns Vänerns skärgård, Läckö Slott och de natursköna omgivningarna runt knuten, vilket gör området attraktivt för såväl permanentboende som fritidsboende. För den som kan se möjligheterna bakom dagens skick väntar här en sällsynt chans att skapa sitt drömboende i en vacker miljö på attraktiva Kållandsö. En fastighet med historia, karaktär och stor framtidspotential. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.