The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Billingevägen 6B, ett charmigt och trivsamt hus med ett lugnt läge i familjevänliga och natursköna Röstånga. Här erbjuds ett hemtrevligt boende om 102 kvm boyta samt 36 kvm biyta, fördelat över två plan, med tre sovrum, generösa sällskapsytor och en grönskande trädgårdsmiljö som skapar en ombonad känsla. Entréplan bjuder på en välkomnande hall som leder vidare ett ljust kök med vita skåpsluckor, träbänkskivor och gott om arbetsyta. Intill ligger två rymliga allrum i anslutning till varandra, vilket skapar fina möjligheter för både matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och utsikt mot den lummiga trädgården. På entréplan finns även ett badrum. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum och ett helkaklat badrum. Ovanvåningen har en ljus och charmig känsla med delvis målade trägolv, fina färgval och takfönster som bidrar med extra dagsljus. Utomhus finns en uppvuxen och grönskande trädgård med varierad växtlighet, stenläggningar och en större träaltan som blir en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge. Tomten omfattar 282 kvm och erbjuder en tilltalande, lummig miljö trots det centrala läget. På tomten finns även en praktisk sidobyggnad med tvättstuga och förråd, vilket ger värdefulla biytor och goda förvaringsmöjligheter. Billingevägen 6B passar dig som söker ett hus med äldre charm, välplanerade ytor och en härlig trädgårdsmiljö. Här bor du i Röstånga med närhet till naturen och Söderåsens vackra omgivningar, samtidigt som vardagens service finns inom bekvämt avstånd. Säljarens egna ord om fastigheten : Billingevägen 6B har varit ett perfekt hem för oss som barnfamilj. Att befinna sig på gångavstånd från förskola / skola (5 min) och matbutik (3 min) har underlättat livspusslet. Vi har njutit mycket av nationalparken; att bara kunna promenera ut genom dörren och vandra i den fantastiska naturen och bada i Odensjön utan att behöva ta bilen är underbart. En oändlig variation av löprundor och mountainbikestigar inpå husknuten är nästan ovärderligt om man har såna intressen. Att det finns ett konditori, en pizzeria, en frisör samt två trevliga resturanger i byn som också alla ligger inom 3 min promenad är också ett kul inslag. En klassiker är att promenera upp till konditoriet på lördagmorgonen, köpa nybakta frallor och äta frukost på altanen. Man får fördelarna av att bo nära naturen utan att det blir isolerat. Grannskapet är mysigt och och välkomnande med en oslagbar gemenskap i byn där folk är väldigt öppna och bra på att ta in nyinflyttade i gemenskapen. Huset som vi har renoverat från grunden till taket är nu ett lättskött och fräscht hem där allt funkar. Trädgården som vi har lagt mycket kärlek på är lättskött på grund av sin ringa storlek samtidigt som grönsakslandet och perennrabatterna ger goda möjligheter att utöva ett odlingsintresse. Kring midsommar bjuder perennerna på ett riktigt skådespel! Läget är väldigt skyddat och ger en ombonad mysig känsla. Om man är ute efter ett boende där man har goda grannar, nära till naturen och möjlighet att påta i trädgården utan att för den sakens skull drunkna i arbete med fastigheten så är detta ett perfekt alternativ. Vi har som familj med fyra barn vuxit ur huset storleksmässigt, men vi kommer verkligen sakna det. Entré: Välkomnande entré med fint ljusinsläpp från fönster intill ytterdörren. Här möts man av ljusa ytskikt och en dekorativ blommönstrad tapet som tillsammans med den ljusgröna trappan ger bostaden en charmig och personlig karaktär. Från entrén nås kök, badrum, sällskapsytor samt trappan till ovanvåningen. Här ligger ett laminatgolv. Kök: Ljust och funktionellt kök med vita skåpsluckor, träbänkskiva och ett lekfullt kakel i gröna nyanser. Gott om skåpsförvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn, diskmaskin och diskho. Fönster bidrar med ett behagligt naturligt ljus. Här ligger ett laminatgolv medans väggarna är vitmålade. Vardagsrum och matrum: Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor fördelade över två sammanhängande allrum. Den öppna passagen mellan rummen skapar en luftig känsla och ger gott om plats för såväl soffgrupp som större matbord. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande omgivningen. Här ligger ett laminatgolv medans väggarna är vitmålade. Badrum: Ljust helkaklat badrum med wc, badkar samt handfat med kommod och spegelskåp. Det mönstrade golvet i grönt och vitt sätter en personlig prägel på rummet. Här ligger grå klinkers mot golvet medans väggarna mestadels är klädda med vitt kakel och blå mosaik pryder ena väggen. Hall ovanvåning: Den ljusa trappan leder upp till en charmig ovanvåning där den blommönstrade tapeten följer med från entréplanet. Ett takfönster ovanför trappan ger ett rikligt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan. Här ligger ett målat trägolv medans väggarna är vitmålade. Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Det målade trägolvet, de ljusa väggarna och rummets varierande takhöjd skapar en ombonad karaktär. Fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Sovrum: Ljust sovrum med trägolv och fönster med utsikt mot grönskan. Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Sovrum: Mindre sovrum med ljust laminatgolv och fönster. Ett praktiskt rum som passar bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrum: Ljust badrum med wc, badkar samt handfat med kommod och spegelskåp. Fönster ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Det mönstrade golvet i grönt och vitt sätter en personlig prägel på rummet. Sidobyggnad med tvättstuga och förråd: Separat sidobyggnad som erbjuder värdefulla biytor. Här finns en praktisk tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare samt ett intilliggande förråd med goda möjligheter till förvaring.