The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt 1-planshus med orangeri, garage och en ljuvlig trädgård. Välkommen till detta charmfulla 1-planshus där generösa sällskapsytor möter en härlig naturtomt med berg i dagen och grönskande omgivningar. Husets hjärta utgörs av kök, matrum och vardagsrum som tillsammans skapar en social och inbjudande miljö. Köket går i behagligt gröna toner med gott om arbetsytor och förvaring samt en rejäl köksö med förvaring, vinkyl och sittplatser. Intill breder vardagsrummet ut sig med ljusa trägolv och en stämningsfull kamin som naturligt samlar familjen under årets kallare månader. Här finns flera sovrum som ger flexibilitet för såväl familjen som gäster och hemmakontor. Vidare erbjuds två badrum, varav det ena är helkaklat med badkar och det andra med dusch, samt en separat tvättstuga. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på fina utblickar mot trädgården genom stora glaspartier. Utomhus väntar en alldeles särskild miljö där den kuperade naturtomtens mjuka gräsytor, planteringar och vackra berghällar tillsammans skapar en ombonad och rofylld karaktär. Från uterummet nås ett generöst trädäck som löper vidare längs huset och erbjuder gott om plats för såväl matgrupp som loungemöbler. Här finns dessutom en murad eldstad som sätter extra guldkant på sommarkvällarna. Det fristående orangeriet är ett riktigt blickfång med sin röda trästomme, glasade takpartier och charmiga tegelgolv – en underbar plats för odling och avkoppling. På fastigheten finns även garage och förråd, samtidigt som den rymliga infarten erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Sammantaget ett mycket trivsamt och personligt hem där naturen hela tiden gör sig påmind och där både inne- och utemiljöerna bjuder in till ett bekvämt vardagsliv. Södra Kopparmora är ett lugnt och naturnära område på Värmdö där skärgårdsliv, skog och hav möter ett väl etablerat bostadsområde. Här finns fina promenadstråk, skog och närhet till havet och områdets badplats. Södra och Norra Kopparmoras samfälligheter förvaltar bland annat vägar och en gemensam badplats med strand och bryggor. I närheten finns även Smårissjön för insjöbad och picknick samt en marina med möjlighet till båtplats via Kopparmora båtklubb. Förskola finns i området. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden. Södra Kopparmora är ett lugnt och naturnära område på Värmdö där skärgårdsliv, skog och hav möter ett väl etablerat bostadsområde. Området passar särskilt bra för den som söker ett boende med närhet till naturen. Här finns skogsområden och fina promenadstråk samtidigt som havet och områdets badplats ligger nära. Södra Kopparmoras samfällighet förvaltar bland annat områdets vägar och tillsammans med Norra Kopparmora även en gemensam badplats med strand, bryggor och angränsande ytor. Kopparmora är känt för sin mysiga badstrand, Smårissjön där du kan njuta av insjöbad och picknick. I Norra Kopparmora finns en välordnad marina. Det finns möjlighet till båtplats via Kopparmora båtklubb. För barnfamiljen finns mycket som gör vardagen enkel och trivsam. Kopparmora förskola ligger i området. För skolbarn finns bland annat Hemmestaskolan (F-9) och Viks skola (F-6). Det finns även möjlighet för skolbuss i området. För vardagens inköp och service ligger Hemmesta centrum på bekvämt bilavstånd om ca 10 min från Södra Kopparmora. Här finns bland annat en matbutik och annan närservice som gör det enkelt att sköta vardagens ärenden. För ett ännu större utbud ligger Mölnvik och Gustavsberg inom rimligt avstånd, med ett brett utbud av handel, restauranger och samhällsservice. Kombinationen gör det möjligt att bo lugnt och naturnära samtidigt som både dagligvaror och ett större serviceutbud finns lättillgängligt.