The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Kadriljvägen 2! Trevlig 1-plansvilla med källare och garage i Bjästa! Fint läge med lantlig känsla mot åker och natur och med bra solläge mitt i ett villaområde. Huset har bra och påkostade kärnfunktioner som Falsat plåttak-2015, badrum -2023, ommålad fasad - 2024 och uppvärmning via Nibe luft/vatten pump-2016. Entréplan rymmer kök i öppen planlösning med allrummet, badrum, sovrum och ett stort sovrum som kan delas av till två sovrum Källarplan rymmer gillestuga, tvättstuga, pannrum, förråd med matkällare och ett rum för extra sovplatser. Uterum med skjutdörrar till trädgården med hallonbuskar, vinbärsbuskar, rabarber och äppelträd. Varmgarage med el-driven port och fiber är indraget. Här bor du med närhet till livsmedelsaffär, vårdcentral, apotek, skidbacken och ishallen. Dessutom ligger Köpmanholmen i närheten, ca 10 min med bil där Kusttrafik har turer sommartid till öarna Trysunda och Ulvön. Välkommen att boka in dig på visning! Entréplan: Takad entré till hallen som är i fil med allrummet. Här finns plats för avhängning av kläder och skor. En garderob. Matta på golvet. Kök i öppen planlösning med allrummet som har plats för en soffgrupp. Köket är utrustat med diskmaskin - 2024, spis, ugn, fläkt och kylskåp och frys - 2022. Badrum - 2023 med dusch, toalett och tvättställ. Våtrumsmatta på golvet. Två sovrum på entréplan. Sovrum 1 är rymligt och kan göras om till två sovrum. Golv i trä. Sovrum 2 har altandörr ut till baksidan av huset. Matta på golvet. Källarplan: Källarvåningen rymmer gillestuga, tvättstuga med tvättmaskin, pannrum, förråd med matkällare och ett rum med plats för extra sovplatser. Dörr till garaget en trappa upp. Garaget har eldriven port. Bjästa är en välkomnande tätort som kombinerar bekväm vardag med fantastiska naturupplevelser året runt. Här finns allt inom räckhåll som gör vardagen smidig – välsorterad mataffär, restauranger, apotek,vårdcentral och annan service, medan förskolor och skola upp till årskurs 9 ger barnfamiljer en trygg och praktisk tillvaro. För den som gillar att vara aktiv erbjuder Bjästa ett rikt utbud av fritidsmöjligheter. På vintern kan du susa nedför backarna i Bjästabacken, en populär slalombacke som lockar både nybörjare och erfarna skidåkare. Här finns ishall,preparerade längdskidspår och elljusspår, perfekta för både träning och avkopplande kvällsrundor. Sommartid bjuder omgivningarna på vackra vandringsleder, cykelvägar och närhet till fina badplatser, där både sjö och hav finns att välja på. Läget, endast cirka 2 mil söder om Örnsköldsvik och med närhet till E4:an, gör att du enkelt tar dig vidare mot både stad, fjäll och kust. I Bjästa får du en härlig mix av gemenskap, närhet till service och storslagen natur – en plats att trivas på året om, oavsett om du älskar fartfyllda vinterdagar eller långa sommarkvällar vid vattnet.