The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig familjevilla med smakfull interiör och härlig trädgårdstomt! Vissa hus har det där lilla extra. En alldeles särskild känsla som infinner sig redan när du kliver över tröskeln. På Jössgatan 23 i omtyckta Kåge väntar ett otroligt charmigt och väl omhändertaget hem där smakfulla materialval, vackra detaljer och en varm, inbjudande atmosfär tillsammans skapar en bostad att verkligen förälska sig i. Här erbjuds en trivsam villa i 1½ plan med källare, fördelad på 102 kvm boarea och 87 kvm biarea. Ett hem som genom åren tagits väl om hand och där den genomtänkta interiören skapar en fin balans mellan husets ursprungliga charm och dagens önskemål om ett bekvämt och funktionellt boende. Med 3–4 sovrum, generösa sällskapsytor och en härlig trädgårdstomt om 948 kvm finns alla förutsättningar för ett riktigt fint familjeliv. Redan vid första anblicken möts du av en ljus och harmonisk interiör där mjuka färgtoner, vackra golv och omsorgsfullt utvalda detaljer samspelar på ett tilltalande sätt. Här finns en genomgående hemtrevlig känsla och en stil som är både personlig och tidlös. De vackra rumsövergångarna, de klassiska snickerierna och de fina ljusinsläppen bidrar till husets karaktär och skapar en inbjudande helhet. Köket är något alldeles extra och blir en naturlig samlingsplats för familjen. Här möts du av en ljus och smakfull köksinredning med vackra vitrinskåp, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den väl tilltagna köksön erbjuder ytterligare arbetsyta och förstärker känslan av ett kök där både matlagning och gemenskap får ta plats. De klassiska detaljerna och den ljusa färgsättningen skapar en miljö som känns lika hemtrevlig som elegant. Husets sällskapsytor bjuder på en härlig kombination av ljus, rymd och charm. Här finns fina möjligheter att samla både familj och vänner, oavsett om det handlar om stora middagar eller lugna hemmakvällar. Vardagsrummet har en varm och ombonad atmosfär, och den vackra eldstaden blir ett naturligt blickfång som bidrar med både karaktär och trivsel. I anslutning finns den inbjudande matplatsen med fint ljusinsläpp och utrymme för många runt bordet. Bostaden erbjuder 3–4 sovrum, vilket ger goda möjligheter att anpassa hemmet efter familjens behov. Här finns utrymme för såväl barnrum och gästrum som ett hemmakontor för den som önskar. Källarplanet om 87 kvm biarea bidrar dessutom med värdefulla extra ytor och skapar ytterligare möjligheter för förvaring, hobby och vardagens olika behov. Utanför väntar den generösa tomten om 948 kvm, en härlig plats med gott om utrymme för både lek, avkoppling och umgänge. Här finns fina möjligheter att njuta av trädgårdslivet, låta barnen springa fritt och skapa sin egen gröna oas. En tomt som kompletterar husets hemtrevliga karaktär och ger gott om plats för familjens olika aktiviteter. Läget på Jössgatan är ytterligare en av bostadens stora tillgångar. Här bor du i ett lugnt, trivsamt och mycket familjevänligt område med närhet till både skola, förskola, lekplatser och handel. Ett område där vardagen blir enkel att få ihop och där barnfamiljen har mycket av det som behövs inom bekvämt räckhåll. Kåge erbjuder en uppskattad kombination av småskalig gemenskap, service och fina boendemiljöer - en plats där det är lätt att känna sig hemma. Jössgatan 23 är kort och gott ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Här möts charm och karaktär av smakfull interiör, väl omhändertagna ytor och ett fantastiskt familjevänligt läge. Ett hus att trivas i, växa med och skapa många fina minnen tillsammans. Varmt välkommen till Jössgatan 23, ett hem som verkligen förtjänar att upplevas på plats! Kåge är en tätort i Skellefteå kommun som ligger 13 kilometer norr om Skellefteå. I Kåge finner du allt du kan tänkas behöva under din vardag. Cykel och gångavstånd finner ni till skola F-9, förskolor, frisör, livsmedelsbutik, gym och sportfält. Under somrarna håller även utebadet i centrum av Kåge öppet, anpassat för hela familjen med både barnpool, pool och en stor grönyta. Dessutom bor du med direkt närhet till skoterleder, elljusspår och småbåtshamn. Småbåtshamnen sjuder av liv under sommaren med sitt mysiga hamnkafé. Förutom ovan nämnda fördelar så tar du dig på ca 10 minuters bilfärd till Skellefteå centrum och omkring 6 minuter till Solbackens handelsområde. Bra bussförbindelser till och från centrum.