Image 1 of 36

Industrivägen 2, Näsåker

Sollefteå · House · Year built 1956

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1950s
111 m²
Living area
7
Rooms
1956
Year built

Property features

Wood-burning stoveModern kitchenBeadboard panellingTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate garden +4

Location

66/100
Schools
76
Services
54
Commute
44
Traffic proximity
85
Nature
89
Common work municipalities
Sollefteå 86.4 %
Kramfors 4.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 41540-2025

430 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 September 2025

Notified area: 2.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 19416-2022

700 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 May 2022

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 59317-2024

710 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 11 December 2024

Notified area: 1.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Ingelas café 820 m
Grocery store Coop Näsåker 1.2 km
Sports Swimming pool 1.2 km
Restaurant Flintabaren 1.3 km
Sports Sports hall 11 km
Preschool Trollemo Förskola 870 m
Preschool Näsåkers Skola Och Förskola 1.1 km
Primary school Näsåkers skola 1.1 km
Radon Low risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 392 m
distance
Bathing place 2,081 m
Per-Hans Bäcken
Wells (500 m) 16 wells
median drilled depth 181 m
Municipal tax 34.68%
municipality 23.39 + region 11.29
Population 18,396
municipality residents
Median income SEK 309,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 6,519/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,215 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en rymlig och flexibel villa som erbjuder plats för hela familjen – med stora möjligheter att anpassa efter just era behov! Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog och natur! Redan på entréplanet möts ni av ett rymligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för både vardagsliv och sociala tillfällen. Här finns även fem sovrum, vilket ger en unik flexibilitet, ett av rummen kan med fördel användas som vardagsrum. På detta plan finns även en praktisk WC. Källarplanet bjuder på extra generösa ytor med ett mysigt allrum utrustat med braskamin. Här finns dessutom två sovrum, ett duschrum med WC samt en funktionell tvättstuga. Övervåningen är oinredd och erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ytterligare boyta efter egna önskemål. Utomhus väntar en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen och en altan utanför för soliga dagar. Tomten består av en härlig gräsmatta med gott om plats för lek och trädgårdsliv. På fastigheten finns även en fristående garagebyggnad samt en friggebod. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader! Detta är ett hem med stora möjligheter, generösa ytor och en planlösning som passar såväl den stora familjen som den som önskar flexibla utrymmen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!30:T577,Välkommen till en rymlig och flexibel villa som erbjuder plats för hela familjen – med stora möjligheter att anpassa efter just era behov! Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skog och natur! Redan på entréplanet möts ni av ett rymligt och funktionellt kök med gott om arbetsytor och plats för både vardagsliv och sociala tillfällen. Här finns även fem sovrum, vilket ger en unik flexibilitet, ett av rummen kan med fördel användas som vardagsrum. På detta plan finns även en praktisk WC. Källarplanet bjuder på extra generösa ytor med ett mysigt allrum utrustat med braskamin. Här finns dessutom två sovrum, ett duschrum med WC samt en funktionell tvättstuga. Övervåningen är oinredd och erbjuder en fantastisk möjlighet att skapa ytterligare boyta efter egna önskemål. Utomhus väntar en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen och en altan utanför för soliga dagar. Tomten består av en härlig gräsmatta med gott om plats för lek och trädgårdsliv. På fastigheten finns även en fristående garagebyggnad samt en friggebod. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader! Detta är ett hem med stora möjligheter, generösa ytor och en planlösning som passar såväl den stora familjen som den som önskar flexibla utrymmen. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Industrivägen 5

SEK 495,000
approx. €44,050
Sollefteå kommun 51 min to Sollefteå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −9 %

Tallvägen 10, Näsåker

SEK 525,000
approx. €46,719
Sollefteå 51 min to Sollefteå

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

Resele prästbord 224, Resele

SEK 1,250,000
approx. €111,237
Sollefteå 32 min to Sollefteå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Västbyn 137

SEK 395,000
approx. €35,151
Sollefteå kommun 74 min to Sollefteå

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Rotakälsvägen 6, Kälarne

SEK 425,000
approx. €37,820
Bräcke 59 min to Bräcke

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Price reduced −10 %

Gränsbyvägen 12

SEK 350,000
approx. €31,146
Kramfors 14 min to Kramfors

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services moderate traffic close to nature
Asking price
SEK 595,000
approx. €52,949
View at broker