The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Skärgårdsidyll i Årsta Havsbad – Havsutsikt, Strandnära & Smidig Pendling till Stockholm! Välkommen till Idrottsvägen 2 – en pärla i idylliska Årsta Havsbad! Ta på dig morgonrocken och glid i tofflorna – stranden väntar! Bara två minuter från huset ligger en idyllisk sandstrand med bryggor, perfekt för ett uppfriskande morgondopp i det klara, glittrande vattnet. För dig som älskar båtlivet finns dessutom möjlighet till egen båtplats! Vill du ha en större strandupplevelse? På åtta minuters promenadavstånd finns Årsta havsbads större sandstrand med dansbana och badbryggor, omtyckt av barnfamiljer! • utsikt över södra skärgården, ända till Utö • närhet till lilla badstranden respektive stora badstranden • närhet till sommarbutik och servering i Årsta Havsbad • närhet till flera golfbanor • närhet till köpcentrum i Västerhaninge respektive Handen & Länna • smidig påfart till motorväg 73 till Stockholm • bra året runt kollektivtrafik, tack vare militäranläggningen Berga • huset är byggt för året runt boende sedan 1976 (driftskostnaderna är beräknade på permanentboende) Här får du det bästa av två världar: skärgårdslugnet och närheten till Stockholm. Huset om en totalyta strax över 100 kvm, erbjuder en ljus och luftig planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman, - perfekt för sociala stunder. Stora fönster bjuder in naturen och havet som en levande tavla. Mysfaktorn höjs av den värmande kaminen, som också hjälper till att hålla energikostnaderna nere. Badrummet är rymligt och erbjuder alla bekvämligheter så som dusch, wc, handfat, förvaring i kommod och extra skåp samt tvättmaskin. Utomhus finns flera altaner i soligt söderläge, där du kan grilla redan i vårsolen och njuta av skärgårdsatmosfären. Kvällarna avslutas bäst i bubbelpoolen, omgiven av tystnaden och den friska havsluften. Tomten har två uppfarter med gott om plats för gästernas bilar samt ett extra förråd som rymmer både förvaring och en mindre bil. Källaren erbjuder plats för fler sovrum eller verksamhet då du har ingång både från hallen och separat utgång utifrån. En braskamin finns i ena källarrummet. *Planbestämmelser för området: På varje tomt på en huvudbyggnad och ett uthus uppföras. Största sammanlagda byggnadsarea för sammanlagt utgöra max 1/10 av tomtens area. Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 70 kvm och får ha en max takhöjd om 4 meter, endast 1-våning. Största byggnadsarea för uthus är 10 kvm och får uppföras med en högsta byggnadshöjd på 2,5 meter. Läs mer under dokument, - detaljplan.* Årsta Havsbad är en levande plats där skärgården möter storstadens bekvämligheter. Med en aktiv förening som anordnar allsång, tennisturneringar, bastubad, simskola och trubaduraftnar finns alltid något att göra. Tennisbanor vid stranden, möjlighet till båtplats och närhet till golfbanor gör området perfekt för den aktiva. Vid torget, ovanför stora badstranden i Årsta Havsbad finns en livsmedelsbutik som har öppet maj – augusti samt en servering på omtyckta restaurang Horsfjärden, också öppen sommartid. För den som vill utforska skärgården ligger Utöbryggan en kort promenad bort, där färjor tar dig direkt ut till skärgårdsidyllen Utö. Med endast 30 minuter till Stockholm och smidiga bussförbindelser till Västerhaninge station är detta det optimala hemmet för dig som vill leva nära naturen men ändå ha staden inom räckhåll. I Västerhaninge finns flera skolor samt ett centrum med flera butiker, bibliotek samt systembolag. Drömmer du om ett liv i skärgården? Välkommen hem! Entréplan: Hall med möjlighet till avhängning i öppet landskap till matplats och vardagsrum. Stora fönster bjuder in naturen och havet som en levande tavla. Mysfaktorn höjs av den värmande kaminen. Kök, nyligen renoverat med alla bekvämligheter så som kyl/frys, spis/ugn, gott om bänkyta, diskho samt diskmaskin. Trevlig utsikt från fönster. Köket öppnar sig socialt mot vardagsrum och matplats. Badrummet nås från köket och är moderniserat och rymligt. I helkaklat utförande erbjuder badrummet dusch, wc, handfat, tvättmaskin samt förvaring i kommod och extra skåp samt golvvärme och handdukstork. Sovrummet nås från hallen och är ljust och rymligt samt har en dörr direkt ut till terrassen. Plats för stor dubbelsäng och förvaring i tillhörande garderob med skjutdörrar. Plats för extra förvaringsmöbel. Stora fönster i olika väderstreck med fantastisk utsikt och ljusinsläpp! Källarplan: Källarplan nås både från hall och från husets gavel. Perfekt för fler sovrum, hobbyrum eller företaget! Ett av rummen innehåller en braskamin.