The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Stor vacker villa centralt i Kumla! Flera garage och goda parkeringsplatser. Stor vacker villa centralt i Kumla! Flera garage och goda parkeringsplatser. Kommande försäljning - välkommen att fylla i er intresseanmälan, för mer information om försäljningen och visning av fastigheten! För dig som söker en större villa, med ett fint läge i Hagaområdet. Med denna gedigna fastighet finns flera möjligheter till boende, en stor familjevilla där alla får plats, generationsboende eller möjlighet att hyra ut en del av bostaden. Fastighet med vackra detaljer - flertalet vackra kakelugnar, extra takhöjd på entréplanet. Entrévåningen har en entré/hall med plats att hänga av sig ytterkläder. Rymligt kök med plats för matbord. Ett stort och öppet vardagsrum och matrum med stora härliga ytor och flera ljusinsläpp genom flera fönster. Rymligt sovrum med eget badrum och ett intilliggande kontor/sovrum. Övervåningen har en hall, badrum samt kök med plats för matbord. Tre härliga rum i fil som kan användas som stora sällskapsytor eller sovrum beroende vad man önskar. Från hallen finns ett separat sovrum. Källaren har stora och bra förrådsrum samt en tvättstuga. I anslutning till entrén finns en altan med tak och läge mot trädgården. I trädgården finns även en altan med trätrall. En härlig och väl tilltagen uppväxt trädgård med flera äppelträd som ger goda äpplen. Här finns även vackra perenna blommor under sommaren. På baksidan av huset finns garage med plats för två bilar, samt en carport med extra takhöjd. Gott om plats för dig som gillar bilar eller söker bra förvaringsutrymmen. På en kort cykelturs avstånd finns Kumla torg med caféer, restauranger, matbutik och affärer samt buss- och tågstation. Ett stenkast från torget finns Kumla sjön med vackra och rogivande promenadstråk, Tivoli lekparken som är ett populärt utflyktsmål för barnen. Här finns även Djupadalsbadet med inomhusbad och även utomhusbad under sommaren. En sommarutflykt till Kumla Sjöpark med ett gott restaurangbesök eller kanske egen grillning vid sjön, eller bara en avkopplande promenad runt sjön. En kort biltur bort vid Kvarntorp finns den omtyckta och utmanande "Trappan", där ni utmanar varandra i benstyrka. På vintern finns slalombacke, pulkabacke och längdåkning spår att åka i. Här finns även en värmestuga för fika och samt grillplatser. Kumla golfbana finns även i närområdet. Strax utanför Hällabrottet finns även vackra promenadleder kring sjöarna och Söderhavet. Bra pendlingsmöjligheter med bil, buss och tåg till Örebro, Hallsberg och vidare till övriga orter. Fastigheten kommer att besiktigas och energideklareras, protokoll kommer att finnas att läsa på annonsen under dokument så snart de är klara. Fastigheten kommer även att säljaransvarsförsäkras mot dolda fel för en trygg bostadsaffär för köpare & säljare! Köper eller säljer du med Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Örebro erbjuds ni fram till juni 2026 möjlighet att få 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Kontakta banken eller mäklaren för med information! Välkommen att skicka in er intresseanmälan för mer information kring försäljningen och visning! Interiör rumsbeskrivning: Hall/entré Innerhall med plastmatta på golvet, luft-luft värmepump. Toalett med matta på golvet och tapet på vägg. Utrustning: toalett och tvättställ. Kök med Mahogny köksluckor och plastmatta på golvet. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spis. Plats finns för matbord. Vardagsrum med vackert parkettgolv. Matplats med parkettgolv och en vacker kakelugn. Sovrum med en rund vacker kakelugn. Badrum med våtrumamatta på golvet och våtrumstapet på väggar. Utrustning. toalett, tvättställ, badkar och bra med skåp för förvaring. Kontor/sovrum Övervåning: Hall Kök med plastmatta på golvet samt plats för matbord. Utrustning: spis med fläkt, kyl/frys. Sovrum med plastmatta på golvet och en luft-luft värmepump. Vardagsrum med parkettgolv och en vacker kakelugn. TV-rum med parkettgolv och en kakelugn Sovrum med matta på golvet. Källare Tvättstuga Förråd Förråd