Image 1 of 28

Huldas gata 44, Ytterby

Kungälv · Terraced house · Year built 2023

ModernFully renovated2020s
110 m²
Living area
5
Rooms
2023
Year built

Property features

Large windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor space +4

Location

90/100
Schools
82
Services
97
Commute
84
Traffic proximity
96
Nature
95
Common work municipalities
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Antagen

Ytterby — Bostäder och Serviceområde i Björkås

540 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 May 2026

Kommunstyrelsen gav 2019-08-13, kommunförvaltningen i uppdrag att skapa en detaljplan för Baljan 1 med flera med utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900).

Kungälvs kommun Case: KS2018/1483 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

810 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 March 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Case: KS2023/1862 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 380 m
Sports Sports hall 400 m
Grocery store City Gross Ytterby 1 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1 km
Pharmacy 1 km
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports Friskis & svettis 2.9 km
Café skapa 3.1 km
Convenience store Kungälvstappen 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 4.3 km
Sports Swimming pool 4.3 km
Sports Ice rink 8.2 km
Sports Multi-sport arena 12.4 km
Preschool Nordtags Förskola 140 m
Preschool Förskola Klockarebolet 730 m
Preschool Förskola Viljan 820 m
Primary school Sparråsskolan 930 m
Primary school Ytterbyskolan 1 1.2 km
Primary school Kastellegårdsskolan 1 1.5 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 396 m
distance
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.92%
municipality 21.44 + region 11.48
Population 50,313
municipality residents
Median income SEK 404,000
national average SEK 359,000
Higher education 47.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 40,713/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 6,389/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett ljust och modernt radhus i två plan med alla bekvämligheter som en bostadsrätt innebär. Entréplanet bjuder på öppna sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman, med stora fönster och utgång till en generös uteplats. En trappa upp väntar den mer privata sfären med tre rofyllda sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum, samt en härlig balkong. Föreningen är välskött, med en trygg och familjär känsla. I avgiften ingår en parkeringsplats, vilket förenklar vardagen avsevärt. Gatan är lugn med minimal genomfartstrafik, vilket skapar en trygg miljö för barn att leka och cykla. Här bor du i ett välplanerat område där trivsel och gemenskap står i fokus. Läget är perfekt för familjen som uppskattar närhet till både natur och service. Området är barnvänligt med skog och fina promenadstråk precis runt hörnet. På bekvämt promenadavstånd finns både förskola och skola, vilket gör lämningar och hämtningar till en smidig del av dagen. En kort promenad bort ligger områdets uppskattade lekplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T48d,Välkommen till ett ljust och modernt radhus i två plan med alla bekvämligheter som en bostadsrätt innebär. Entréplanet bjuder på öppna sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman, med stora fönster och utgång till en generös uteplats. En trappa upp väntar den mer privata sfären med tre rofyllda sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum, samt en härlig balkong. Föreningen är välskött, med en trygg och familjär känsla. I avgiften ingår en parkeringsplats, vilket förenklar vardagen avsevärt. Gatan är lugn med minimal genomfartstrafik, vilket skapar en trygg miljö för barn att leka och cykla. Här bor du i ett välplanerat område där trivsel och gemenskap står i fokus. Läget är perfekt för familjen som uppskattar närhet till både natur och service. Området är barnvänligt med skog och fina promenadstråk precis runt hörnet. På bekvämt promenadavstånd finns både förskola och skola, vilket gör lämningar och hämtningar till en smidig del av dagen. En kort promenad bort ligger områdets uppskattade lekplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete,

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 2 Sept 2026 Reduced to SEK 3,850,000 (−4 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Huldas gata 48

SEK 4,195,000
approx. €373,310
Kungälv 12 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Nordtagsgatan 21

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Kungälv 12 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Skårby station 458, Kareby

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Kungälv 14 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Uttervägen 14

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Kungälv 13 min to Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kärnavägen 9D

SEK 3,845,000
approx. €342,164
Kungälv 20 min to Kungälv

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Kardemummaslingan 65

SEK 2,090,000
approx. €185,988
Göteborg 24 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Asking price
SEK 3,850,000
approx. €342,609
View at broker