Bild 1 von 28

Huldas gata 44, Ytterby

Kungälv · Reihenhaus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

90/100
Schulen
82
Versorgung
97
Pendeln
84
Verkehrsnähe
96
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Ytterby — Bostäder och Serviceområde i Björkås

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. Mai 2026

Kommunstyrelsen gav 2019-08-13, kommunförvaltningen i uppdrag att skapa en detaljplan för Baljan 1 med flera med utökat planförfarande enligt plan- och bygglagen (PBL 2010:900).

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2018/1483 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. März 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Aktenzeichen: KS2023/1862 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 380 m
Sport Sporthalle 400 m
Lebensmittelgeschäft City Gross Ytterby 1 km
Restaurant Viking Restaurang & Pizzeria 1 km
Apotheke 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,1 km
Sport Friskis & svettis 2,9 km
Café skapa 3,1 km
Nahversorger Kungälvstappen 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,3 km
Sport Schwimmbad 4,3 km
Sport Eishalle 8,2 km
Sport Multisporthalle 12,4 km
Kindertagesstätte Nordtags Förskola 140 m
Kindertagesstätte Förskola Klockarebolet 730 m
Kindertagesstätte Förskola Viljan 820 m
Grundschule Sparråsskolan 930 m
Grundschule Ytterbyskolan 1 1,2 km
Grundschule Kastellegårdsskolan 1 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 396 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 32.92%
Gemeinde 21.44 + Region 11.48
Bevölkerung 50.313
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 47.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.713 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 6.389 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett ljust och modernt radhus i två plan med alla bekvämligheter som en bostadsrätt innebär. Entréplanet bjuder på öppna sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman, med stora fönster och utgång till en generös uteplats. En trappa upp väntar den mer privata sfären med tre rofyllda sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum, samt en härlig balkong. Föreningen är välskött, med en trygg och familjär känsla. I avgiften ingår en parkeringsplats, vilket förenklar vardagen avsevärt. Gatan är lugn med minimal genomfartstrafik, vilket skapar en trygg miljö för barn att leka och cykla. Här bor du i ett välplanerat område där trivsel och gemenskap står i fokus. Läget är perfekt för familjen som uppskattar närhet till både natur och service. Området är barnvänligt med skog och fina promenadstråk precis runt hörnet. På bekvämt promenadavstånd finns både förskola och skola, vilket gör lämningar och hämtningar till en smidig del av dagen. En kort promenad bort ligger områdets uppskattade lekplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T48d,Välkommen till ett ljust och modernt radhus i två plan med alla bekvämligheter som en bostadsrätt innebär. Entréplanet bjuder på öppna sociala ytor där kök och vardagsrum flyter samman, med stora fönster och utgång till en generös uteplats. En trappa upp väntar den mer privata sfären med tre rofyllda sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum, samt en härlig balkong. Föreningen är välskött, med en trygg och familjär känsla. I avgiften ingår en parkeringsplats, vilket förenklar vardagen avsevärt. Gatan är lugn med minimal genomfartstrafik, vilket skapar en trygg miljö för barn att leka och cykla. Här bor du i ett välplanerat område där trivsel och gemenskap står i fokus. Läget är perfekt för familjen som uppskattar närhet till både natur och service. Området är barnvänligt med skog och fina promenadstråk precis runt hörnet. På bekvämt promenadavstånd finns både förskola och skola, vilket gör lämningar och hämtningar till en smidig del av dagen. En kort promenad bort ligger områdets uppskattade lekplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete,

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 3.850.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Huldas gata 48

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Nordtagsgatan 21

3.650.000 SEK
ca. 324.811 €
Kungälv 12 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skårby station 458, Kareby

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Kungälv 14 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Uttervägen 14

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Kungälv 13 Min. nach Kungälv

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kärnavägen 9D

3.845.000 SEK
ca. 342.164 €
Kungälv 20 Min. nach Kungälv

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kardemummaslingan 65

2.090.000 SEK
ca. 185.988 €
Göteborg 24 Min. nach Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Beim Makler ansehen