The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trevlig familjevilla med ett fantastiskt större uterum i populära Hammarslund Välkommen till denna välskötta 1-plansvilla i Hammarslund, belägen på lugn återvändsgata med ett attraktivt läge nära Kristianstad centrum. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt boende med upp till fem sovrum, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete och fritid. Bostadens hjärta är det stora och inbjudande vardagsrummet där en vacker täljstenskamin skapar både värme och trivsel. Från vardagsrummet når du det moderna uterummet om ca 24 kvm med ryggåstak, vilket ger en härlig känsla av rymd och ljus. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en perfekt plats för umgänge under stora delar av året. Från uterummet finns anslutning till en större uteplats som bjuder in till härliga sommarkvällar och sociala tillställningar. Det renoverade köket har generösa arbetsytor och en trevlig matplats för familjens måltider. Huset disponeras idag med fyra sovrum men kan enkelt anpassas till upp till fem sovrum efter behov. Två helkaklade badrum bidrar till en bekväm vardag och understryker bostadens genomgående goda standard. På tomten finns garage och goda parkeringsmöjligheter. Läget är mycket uppskattat med cykelavstånd till Kristianstads centrum och endast cirka 10 kilometer till populära Åhus med dess stränder, restauranger och charmiga miljöer. Ett trivsamt och välplanerat boende i gott skick där det bara är att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen att boka en personlig visning! Hammarslund är en del av tätorten Hammar i Kristianstads Kommun belägen några kilometer söder om Kristianstad. Hammarslund är ett mysigt villaområde där det är enkelt att ha familj. Bra cykelvägar överallt gör det säkert för barnen att själva ta sig runt i området. Shoppingcentret C4-shopping finns bara ett stenkast ifrån området och utöver den finns det en större matbutik, apotek, lekland och andra butiker nära, något för alla. Det tar cirka fem minuter att köra in till city med bil och för den som vill ha friskluft tar det cirka en kvart att cykla. Det finns fina cykel- och promenadvägar in till city.