The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en havsnära fastighet med stor utvecklingspotential på natursköna Singö. Här erbjuds möjligheten att skapa ett eget skärgårdsparadis i en rofylld miljö med närhet till både skog och hav. Från fastigheten är det cirka 600 meter till en delad brygga med båtplats och badstrand, perfekt för dig som vill njuta av båtliv, bad och den vackra skärgårdsmiljön. Den kuperade och sluttande naturtomten om 2 607 m² bjuder på vackra bergspartier, tallskog och en glimt av havet från tomtens högre delar. Här finns gott om plats för dig som vill utveckla fastigheten, skapa en privat oas eller förverkliga ett framtida byggprojekt. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket kan ge goda möjligheter till framtida utveckling. För information om bygglov och byggmöjligheter hänvisas till Norrtälje kommun. På tomten finns två byggnader. Huvudstugan är i behov av omfattande renovering eller kan utgöra utgångspunkt för ett helt nytt projekt. Den charmiga timmerstugan (Karö) är placerad högt upp på tomten i ett insynsskyddat läge och erbjuder en fin utsikt över den omgivande naturen samt en glimt av viken. Här finns även redskapsbod, vedbod, pumphus och torrdass. Fakta Egen borrad brunn (ej brukbar - brunnen borrades, men måste borras djupare än 32 m med stor sannolikhet) Avlopp saknas Elledningar finns i båda husen, men måste ses över. Alla stickkontakter fungerar inte. Fiber är indraget och betalt, men har aldrig tagits i bruk Fastigheten ligger utanför detaljplan Fastigheten säljs med fullständig friskrivningsklausul Vid köpet förvärvas även en 1/8-andel i Norrtälje Singö-Söderby 1:25, som är en jordbruksfastighet(kräver förvärvstillstånd) och är en s.k. potatisåker för den hågade. I och med andelen 1/8 i 1:25 har man alltid möjligheten att få en båtplats vid 1:25-bryggan till en kostnad av 1000 kr/år 2026 som betalas till Hörnängsgrundets samfällighet som har årsmöten. Cirka 1 km från fastigheten ligger Singö Lanthandel – en året-runt-öppen butik med post- och Systembolagsombud. Här finns även den uppskattade Singö Choklad med café och butik, trevlig kyrka, en populär camping, samt SL-buss 637 med förbindelser till Grisslehamn, Norrtälje och Stockholm ca 700m från fastigheten. Singö är en av Roslagens nordligaste öar och nås enkelt från fastlandet via två broar genom Fogdö och sedan Singö med vacker omgivning av natur och havet. Här väntar en genuin skärgårdsmiljö med klippstränder, havsvikar, skogar och natursköna promenadstråk. Ön erbjuder ett lugnt och naturnära liv med närhet till bad, båtliv, fiske och friluftsliv. På ca 15 minuters bilfärd ligger Grisslehamn med rikligt restaurangutbud, service, livsmedelsbutik och färjeförbindelse till Åland. På bekvämt avstånd finns även Väddö med ett större serviceutbud, populär ICA-butik och den omtyckta Väddö Golfklubb. Ytterligare en uppskattad golfbana finns i Hallstavik. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att skapa ett eget skärgårdsboende på en naturskön tomt med närhet till hav, båtplats och bad – en plats för dig som söker lugn, frihet och livskvalitet året om.