Image 1 of 47

Hommentorpsvägen 15

Kristianstad · House · Year built 1909

RusticFully renovated1900s
Similar homes
116 m²
Living area
5
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomOriginal plank floors +14

Location

76/100
Schools
56
Services
80
Commute
76
Traffic proximity
82
Nature
95
Common work municipalities
Kristianstad 25 min by car
Hässleholm 46 min by car
Malmö 83 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store Trafikbutiken Tollarp 2.2 km
Restaurant Pizzeria & Restaurang Björkhällan 2.7 km
Grocery store ICA Supermarket Tollarp 2.9 km
Pharmacy Apoteket Storken 3.3 km
Healthcare Health centre 3.3 km
Sports Sports hall 3.3 km
Sports Indoor riding arena 5.9 km
Sports Nordic Wellness 12.2 km
Sports Swimming pool 15 km
Primary school Axonaskolan 3.2 km
Radon Low risk (svämsediment, sand)
ground radon
Flood risk within a 100-year flood zone
MSB mapped zone
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 437 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 52 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Tegel, träreglar
Roof Betongpannor, papp
Floor structure Trä
Windows 2-glasfönster, 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler
Heating Direktverkande el, två stycken kaminer, luft/luft
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 15,993 m²
Property designation KRISTIANSTAD MARIELUND 22:1 & KRISTIANSTAD MARIELUND 21:1
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 1 887 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Lantlig idyll med med stor tomt på rofyllt läge! Drömmer du om lugn och harmoni på naturnära läge, med stor tomt och mycket charm? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till denna idyll på Hommentorpsvägen 15- drömplatsen för dig som vill bo lantligt i din egen oas av hemtrevnad. Här kombineras fantastiska utemiljöer i form av grönskande trädgård och angränsning till Vramsån, med charmiga byggnader och en otrolig dos trivsel. Boningshuset utgörs av ett tidigare stationshus, en 1,5-plansvilla om 116 välplanerade kvadratmeter, fördelat på fem rum och kök. Här välkomnas du till en rymlig hall med gott om förvaring och ljusinsläpp, som leder vidare till köket. Köket är lantligt i sin stil, med fina detaljer såsom en vedeldad gjutjärnsspis som skapar såväl karaktär som känsla. I köket ryms en mindre matplats samtidigt som större middagar med enkelhet avnjuts vid den större matplatsen. Här utgör den öppna planlösningen mellan den större matplatsen och vardagsrummet de perfekta sociala ytorna i hemmet, där en sprakande brasa sätter prägel för stämningen. Från vardagsrummet nås även hemmets inglasade uterum med grönskande utsikt samt utgång till altanen. På entréplan hittar du två av tre sovrum i olika storlek, en WC samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. En trappa upp erbjuds gott om utrymme till ett större vardagsrum samt ett sovrum, båda med genomgående ljusinsläpp. Utöver boningshuset finner du både charmiga byggnader, förråd, garage och carport på den stora tomten på omkring 15 000 kvadratmeter. En av byggnaderna utgör det tidigare bränneriet om tre plan, med plats för såväl verkstad och fordonsförvaring som festlokal. I trädgården finns gott om plats för gröna fingrar, spralliga barnsben, ett rikt friluftsliv samt för fantasin att flöda. På Hommentorpsvägen 15 bor du i din egen oas samtidigt som vardagens nödvändigheter finns inom nära räckhåll. I Tollarp finner du skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och lekplatser. För pendling med buss finns smidiga anslutningar nära till hands, medan bilen bekvämt kan parkeras på uppfarten. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida, så hör de av sig när det blir aktuellt för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €299,941
View at broker