1 / 47

Hommentorpsvägen 15

Kristianstad · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1900-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +14

Läge

76/100
Skola
56
Service
80
Pendling
76
Trafiknärhet
82
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 25 min bil
Hässleholm 46 min bil
Malmö 83 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Trafikbutiken Tollarp 2.2 km
Restaurang Pizzeria & Restaurang Björkhällan 2.7 km
Matbutik ICA Supermarket Tollarp 2.9 km
Apotek Apoteket Storken 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.3 km
Sport Sporthall 3.3 km
Sport Ridhus 5.9 km
Sport Nordic Wellness 12.2 km
Sport Badhus 15.0 km
Grundskola Axonaskolan 3.2 km
Radon Låg risk (svämsediment, sand)
markradon
Översvämningsrisk inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 437 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel, träreglar
Tak Betongpannor, papp
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster, 2-glasfönster isoler, 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, två stycken kaminer, luft/luft
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 15 993 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD MARIELUND 22:1 & KRISTIANSTAD MARIELUND 21:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 887 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Lantlig idyll med med stor tomt på rofyllt läge! Drömmer du om lugn och harmoni på naturnära läge, med stor tomt och mycket charm? Då har du hittat rätt! Varmt välkommen till denna idyll på Hommentorpsvägen 15- drömplatsen för dig som vill bo lantligt i din egen oas av hemtrevnad. Här kombineras fantastiska utemiljöer i form av grönskande trädgård och angränsning till Vramsån, med charmiga byggnader och en otrolig dos trivsel. Boningshuset utgörs av ett tidigare stationshus, en 1,5-plansvilla om 116 välplanerade kvadratmeter, fördelat på fem rum och kök. Här välkomnas du till en rymlig hall med gott om förvaring och ljusinsläpp, som leder vidare till köket. Köket är lantligt i sin stil, med fina detaljer såsom en vedeldad gjutjärnsspis som skapar såväl karaktär som känsla. I köket ryms en mindre matplats samtidigt som större middagar med enkelhet avnjuts vid den större matplatsen. Här utgör den öppna planlösningen mellan den större matplatsen och vardagsrummet de perfekta sociala ytorna i hemmet, där en sprakande brasa sätter prägel för stämningen. Från vardagsrummet nås även hemmets inglasade uterum med grönskande utsikt samt utgång till altanen. På entréplan hittar du två av tre sovrum i olika storlek, en WC samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. En trappa upp erbjuds gott om utrymme till ett större vardagsrum samt ett sovrum, båda med genomgående ljusinsläpp. Utöver boningshuset finner du både charmiga byggnader, förråd, garage och carport på den stora tomten på omkring 15 000 kvadratmeter. En av byggnaderna utgör det tidigare bränneriet om tre plan, med plats för såväl verkstad och fordonsförvaring som festlokal. I trädgården finns gott om plats för gröna fingrar, spralliga barnsben, ett rikt friluftsliv samt för fantasin att flöda. På Hommentorpsvägen 15 bor du i din egen oas samtidigt som vardagens nödvändigheter finns inom nära räckhåll. I Tollarp finner du skolor, förskolor, matbutiker, restauranger och lekplatser. För pendling med buss finns smidiga anslutningar nära till hands, medan bilen bekvämt kan parkeras på uppfarten. Varmt välkomna att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida, så hör de av sig när det blir aktuellt för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JI
Jetmir Isufi
skandiamaklarna
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare