The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Borensberg - Holstens Väg 14 Charmig 1,5-plansvilla med källare och bergvärme 2022. Nära skogsdunge, skolor och centrum. Generösa ytor, garage och mysig gillestuga. Välkommen till en hemtrevlig familjevilla i 1,5 plan med källare, vackert inbäddad i ett lugnt och omtyckt område där en mysig skogsdunge väntar precis runt knuten. Här bor du med naturens stillhet som närmaste granne, samtidigt som skolor, förskolor och centrum finns inom bekvämt räckhåll. Entréplanet bjuder in med en praktisk hall med vinylgolv som leder vidare till köket med träluckor och en generös matplats, en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrum och den inglasade altanen ligger ett etage ner och skapar en härlig rymd och karaktär. Här ger en öppen spis med braskassett både värme och atmosfär under årets kyligare månader samtidigt som den inglasade altanen förlänger säsongerna. På entréplanet finns även två sovrum med parkettgolv och garderober samt ett stilrent helkaklat wc-rum med klinkergolv. Övre plan rymmer en möblerbar hall med laminatgolv, ett stort sovrum samt ytterligare ett sovrum, båda med laminatgolv. Här finns också ett helkaklat wc-rum med klinkergolv , ett praktiskt komplement för familjen. Källaren erbjuder generösa ytor och många möjligheter. Här finns groventré med gott om förvaring, garage och förråd. Ett rymligt badrum/tvättstuga med bubbelbadkar. Vidare finns matkällare, två förråd, pannrum med modern bergvärme anläggning samt ett kontor. Den stora gillestugan skapar ytterligare sällskapsyta, perfekt som allrum, hobbyrum eller tonårsdel. Detta är ett hem som förenar charm och funktion med ett naturnära läge – en plats att landa på, växa i och verkligen känna sig hemma i. Kontakta mäklaren för mer information! Entréplan: Entréplanet bjuder in med en praktisk hall med vinylgolv som leder vidare till köket med träluckor och en generös matplats. Vardagsrummet i etage ligger i anslutning och har laminatgolv, öppen spis med braskassett och utgång till den stora inglasade altanen med vidbyggt tralldäck. På entréplanet finns även två sovrum med parkettgolv och garderober samt ett helkaklat wc-rum med klinkergolv. Kök: Välplanerat kök med generös matplats i anslutning. Köket har vinylgolv, snickerier av trä och laminatbänkskivor. Utrustning: Häll (Husqvarna 2022), fläkt, ugn (Siemens), Micro (Siemens), diskmaskin (befintlig byts ut), kyl (Siemens) och frys (Samsung 2020) Wc-rum: Stilrent helkaklat wc-rum med klinkergolv. Utrustning: Wc, tvättställ med kommod och duschkabin. Övre plan: Övre plan rymmer en möblerbar hall med laminatgolv, ett stort sovrum samt ytterligare ett sovrum, båda med laminatgolv och förvaring. Här finns också ett helkaklat wc-rum med klinkergolv. Wc-rum: Helkaklat wc-rum med klinkergolv. Utrusning: Wc och tvättställ. Källarplan: Källarplan erbjuder en groventré med klinkergolv med gott om förvaring och garage och rymligt förråd i anslutning. Vidare in finns ett rymligt helkaklat badrum/tvättstuga med klinkergolv. Vidare finns matkällare, två förråd, pannrum, kontor och en stor inredd gillestuga. Badrum/tvättstuga: Rymligt helkaklat badrum/tvättstuga med klinkergolv. Utrustat med bubbelbadkar, vask, arbetsbänk, en tvättmaskin och en torktumlare (Tornet lämnas kvar).