Image 1 of 23

Hjälmarsnäsvägen 25

Kristinehamn · House · Year built 1931

NeutralLightly modernised1930s
Similar homes
120 m²
Living area
5
Rooms
1931
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandTiled floorsExposed brickOutdoor space +10

Location

88/100
Schools
73
Services
92
Commute
93
Traffic proximity
100
Nature
78
Common work municipalities
Kristinehamn 12 min by car
Karlstad 46 min by car
Karlskoga 40 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Panncentralen restaurang & café 1.4 km
Sports Sports hall 1.5 km
Café 1.8 km
Sports Wellness 1.9 km
Convenience store Oden 1.9 km
Grocery store Lidl 2.3 km
Healthcare Hospital 2.7 km
Pharmacy Apoteket 2.8 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.1 km
Sports Ice rink 3.7 km
Primary school Strandskolan 1.9 km
Upper-secondary school Brogymnasiet 2 3.1 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,461 m
distance
Bathing place 1,759 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 52 m
Municipal tax 34.25%
municipality 21.97 + region 12.28
Population 23,756
municipality residents
Median income SEK 318,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,819/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Luft-Vatten VP, Braskamin
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,090 m²
Property designation KRISTINEHAMN KROKSVIK 1:25
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 2 448 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

SKÄRGÅRDSIDYLL MED SJÖTOMT - HJÄLMARSNÄSVÄGEN KRISTINEHAMN Välkommen till denna fantastiska fastighet med ett boende som kombinerar stil, komfort och ett naturnära läge vid vattnet. Här erbjuds ett välplanerat hus om 120 kvadratmeter som andas ljus och rymd, med generösa fönsterpartier och sociala ytor både inne och ute. Köket har en öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet som är utrustat med en liten kamin, perfekt att elda i under årets svalare månader. Det finns även två badrum utrustade med dusch respektive badkar, samt tre rymliga sovrum. Huset har en stilren fasad i vitt, svart tak och öppnar upp mot en stor träterrass i flera nivåer. På terrassen finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och avkoppling. Den exklusiva poolen med skjutbart pooltak ger möjlighet till bad oavsett väder, och omgärdas av glasräcken för att bevara den fria utsikten. Tomten om 2090 kvadratmeter är lummig och lättskött med inslag av natursten och uppvuxna träd. Intill huset finns också en brygga som leder ut i vattnet ? perfekt för morgondopp, fiske eller båtliv. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område med direkt närhet till sjön. Här bor du med skogen bakom knuten och vatten utanför dörren, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som söker ett fritidsboende eller permanentbostad i en rogivande och vacker miljö. Varmt, varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Asking price
SEK 4,995,000
approx. €454,690
View at broker