1 / 23

Hjälmarsnäsvägen 25

Kristinehamn · Villa · Byggd 1931

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöKlinkergolvExponerad tegelUteplats +10

Läge

88/100
Skola
73
Service
92
Pendling
93
Trafiknärhet
100
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn 12 min bil
Karlstad 46 min bil
Karlskoga 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Panncentralen restaurang & café 1.4 km
Sport Sporthall 1.5 km
Café 1.8 km
Sport Wellness 1.9 km
Närbutik Oden 1.9 km
Matbutik Lidl 2.3 km
Vård Sjukhus 2.7 km
Apotek Apoteket 2.8 km
Systembolaget 3.1 km
Sport Ishall 3.7 km
Grundskola Strandskolan 1.9 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 3.1 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 461 m
avstånd
Badplats 1 759 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 52 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning El - vattenburen värme, Braskamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 090 m²
Fastighetsbeteckning KRISTINEHAMN KROKSVIK 1:25
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 448 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

SKÄRGÅRDSIDYLL MED SJÖTOMT - HJÄLMARSNÄSVÄGEN KRISTINEHAMN Välkommen till denna fantastiska fastighet med ett boende som kombinerar stil, komfort och ett naturnära läge vid vattnet. Här erbjuds ett välplanerat hus om 120 kvadratmeter som andas ljus och rymd, med generösa fönsterpartier och sociala ytor både inne och ute. Köket har en öppen planlösning mot det mysiga vardagsrummet som är utrustat med en liten kamin, perfekt att elda i under årets svalare månader. Det finns även två badrum utrustade med dusch respektive badkar, samt tre rymliga sovrum. Huset har en stilren fasad i vitt, svart tak och öppnar upp mot en stor träterrass i flera nivåer. På terrassen finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och avkoppling. Den exklusiva poolen med skjutbart pooltak ger möjlighet till bad oavsett väder, och omgärdas av glasräcken för att bevara den fria utsikten. Tomten om 2090 kvadratmeter är lummig och lättskött med inslag av natursten och uppvuxna träd. Intill huset finns också en brygga som leder ut i vattnet ? perfekt för morgondopp, fiske eller båtliv. Fastigheten är belägen i ett lugnt och naturnära område med direkt närhet till sjön. Här bor du med skogen bakom knuten och vatten utanför dörren, samtidigt som du har närhet till bekvämligheter och goda kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som söker ett fritidsboende eller permanentbostad i en rogivande och vacker miljö. Varmt, varmt välkommen på visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare