Image 1 of 50

Herrevadsströmmen 110

Bräcke · House · Year built 1927

RusticLightly modernised1920s
Similar homes
145 m²
Living area
10
Rooms
1927
Year built

Property features

Tiled stoveDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenSaunaOriginal plank floorsBeadboard panelling +13

Location

45/100
Schools
0
Services
3
Commute
53
Traffic proximity
96
Nature
80
Common work municipalities
Bräcke 36 min by car
Östersund 58 min by car
Ragunda 81 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

No nearby services registered
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 56 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 49 m
Municipal tax 35.09%
municipality 23.39 + region 11.70
Population 6,035
municipality residents
Median income SEK 308,000
national average SEK 359,000
Higher education 28%
national average 48%
House-price benchmark SEK 5,858/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Heating luftvärmepunp, ved och el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 3,760 m²
Property designation BRÄCKE BJÖRNÖN 1:22
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en storslagen fastighet med ett av områdets bästa lägen, direkt intill de i fiskehänseende mytomspunna Herrevadsströmmarna. Bostadshuset är en imponerande ståndsbyggnad med generös takhöjd, vackra öppna spisar och tidstypiska detaljer som skapar en varm och representativ känsla. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar i en miljö som andas charm och kvalitet. På fastigheten finns ett stort nybyggt tvåbilsgarage med ett vinterbonat utrymme i bakkant som kan användas till verkstad eller förråd. Här har vi även en ekonomibyggnad som konverterats till en egen lägenhet, perfekt för uthyrning, generationsboende eller gäster. Under denna finns en större utrymme som i dagsläget används för förråd men som som tidigare även används som skotergarage. Det finns även en förrådslänga med bl.a. vedbod. Intill strömmarna väntar även en stämningsfull bastu för avkoppling året runt, och även en stugliknande byggnad med öppen gavel som vetter mot vattnet, där man kan grilla och umgås vid ett väggfast bord med utrymmer för ca 10 personer. Läget vid Herrevadsströmmen är något alldeles extra, ett välkänt mecka för sportfiskare och friluftsentusiaster med fantastiska fiskemöjligheter och naturupplevelser precis utanför dörren. Servitut finns för brygga och faciliteter vid vattnet. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där natur, historia och komfort möts i perfekt harmoni.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
NT
Niklas Torstensson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Asking price
SEK 2,750,000
approx. €250,330
View at broker