1 / 50

Herrevadsströmmen 110

Bräcke · Villa · Byggd 1927

RustiktLätt moderniserat1920-tal
145 m²
Boarea
10
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KakelugnPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökBastuOriginalplankgolvPärlspont +13

Läge

45/100
Skola
0
Service
3
Pendling
53
Trafiknärhet
96
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Bräcke 36 min bil
Östersund 58 min bil
Ragunda 81 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 56 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 49 m
Kommunalskatt 35.09%
kommun 23.39 + region 11.70
Befolkning 6 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 308 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 5 858 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning luftvärmepunp, ved och el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 760 m²
Fastighetsbeteckning BRÄCKE BJÖRNÖN 1:22
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en storslagen fastighet med ett av områdets bästa lägen, direkt intill de i fiskehänseende mytomspunna Herrevadsströmmarna. Bostadshuset är en imponerande ståndsbyggnad med generös takhöjd, vackra öppna spisar och tidstypiska detaljer som skapar en varm och representativ känsla. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar i en miljö som andas charm och kvalitet. På fastigheten finns ett stort nybyggt tvåbilsgarage med ett vinterbonat utrymme i bakkant som kan användas till verkstad eller förråd. Här har vi även en ekonomibyggnad som konverterats till en egen lägenhet, perfekt för uthyrning, generationsboende eller gäster. Under denna finns en större utrymme som i dagsläget används för förråd men som som tidigare även används som skotergarage. Det finns även en förrådslänga med bl.a. vedbod. Intill strömmarna väntar även en stämningsfull bastu för avkoppling året runt, och även en stugliknande byggnad med öppen gavel som vetter mot vattnet, där man kan grilla och umgås vid ett väggfast bord med utrymmer för ca 10 personer. Läget vid Herrevadsströmmen är något alldeles extra, ett välkänt mecka för sportfiskare och friluftsentusiaster med fantastiska fiskemöjligheter och naturupplevelser precis utanför dörren. Servitut finns för brygga och faciliteter vid vattnet. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, där natur, historia och komfort möts i perfekt harmoni.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
NT
Niklas Torstensson
Svensk Fastighetsförmedling Östersund
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare