The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig familjevilla nära Bollnäs med 7 rum och kök, garage, bergvärme och naturnära läge. Lantligt belägen familjevilla med 7 rum och kök, upp till 5 sovrum, garage och naturnära med närhet till förskola och skolor. Cykelvägar mot centrum. Välkommen till denna rymliga och trivsamma 1½-plansvilla på Hedåsvägen 2, med ett fint lantligt läge strax utanför Bollnäs centrala delar. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till både skog och öppna landskap, samtidigt som stadens service, skolor och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Villan erbjuder cirka 175 kvm boyta fördelad på 7 rum och kök, varav upp till fem sovrum. Den genomtänkta planlösningen med generösa sällskapsytor och många sovrum gör bostaden idealisk för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor, hobby eller gästrum. Entréplanet präglas av stora sociala ytor med ett rymligt kök och ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården. Via vackra pardörrar nås ett kontor som även kan användas som bibliotek eller extra sovrum. Här finns dessutom badrum med badkar, tvättstuga, duschrum med bastu samt en praktisk groventré med direkt anslutning till garage och förråd. På övre plan finns ett stort allrum med utgång till balkong, tre rymliga sovrum samt ett duschrum. Föräldrasovrummet erbjuder dessutom en praktisk klädkammare. Garaget har plats för en bil och kompletteras av ett förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Det här är ett trivsamt och välplanerat boende med gott om utrymme för hela familjen i ett lugnt och naturskönt läge. Varmt välkommen med din intresseanmälan! Bostaden erbjuder en välplanerad och rymlig planlösning med generösa sällskapsytor och upp till fem sovrum, vilket gör den väl anpassad för den större familjen. Interiören präglas av ljusa och trivsamma rum med ett fint ljusinsläpp och en genomgående hemtrevlig känsla. Entréplanet består av en välkomnande hall, ett rymligt kök med matplats, ett stort vardagsrum med utgång till trädgården samt ett kontor som även kan användas som bibliotek eller extra sovrum. På entréplanet finns dessutom ett sovrum, badrum med badkar, tvättstuga, duschrum med bastu samt en praktisk groventré med direkt anslutning till garaget. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum med utgång till balkong, tre väl tilltagna sovrum samt ett duschrum. Föräldrasovrummet har dessutom en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Genomgående finns gott om förvaringsutrymmen och en funktionell planlösning som skapar ett bekvämt boende med plats för både vardagsliv och sociala sammankomster. Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge samtidigt som Bollnäs centrum med skolor, handel, restauranger och goda kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Området erbjuder fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om med närhet till skog, sjöar, motionsspår och skidåkning.