The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ta chansen att förvärva detta projekt med oändliga möjligheter i Utvalnäs! Här bor du med strandtomt om hela 3 389 m² med egen brygga och ett läge som måste upplevas på plats. På fastigheten finns garageytor med plats för ca 8 bilar, detta fördelat på dels en byggnad med dubbelgarage, tvättstuga och grovéntre men som även har en stor lägenhet i övre plan med öppet i nock. Denna lägenhet lämpar sig perfekt som gästlägenhet, uthyrning eller generationsboende, här inryms allrum, kök, matplats, badrum och stora möjligheter till alternativ planlösning för sovrum. Nästa garageutrymmen är fördelat dels på ett stort dubbelgarage, men som även följs upp med ytterligare ett vidbyggt garage (se bilder). Boningshuset är i genomgående äldre skick, med andra ord så behöver du som köpare göra ett helhetsgrepp för att forma ditt hem efter egna önskemål. Huset präglas av stora och öppna ytor, i entréplan finns ett sovrum, två uterum, ett badrum, kök, matplats och allrum med utsikt mot vattnet. Ytterligare rum en trappa upp som kan användas som sovrum med egen balkong. På tomten i övrigt finns diverse gäststugor i äldre skick, en gammal pool, förrådsbod, jordkällare och mycket mer. Men framförallt så är läget mycket vackert med möjligheter till bad och båtliv. Anslutningsavgifter för kommunalt VA är betalt men du som köpare bekostar själv grävning och själva anslutningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under dokument. Välkommen på visning!