The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På eftertraktade Mysingsö, med havet som närmsta granne och en egen skyddad båtplats precis nedanför huset, ligger denna enastående fastighet – ett hem där kompromisser aldrig varit ett alternativ. Här möts modern exklusivitet och naturnära lugn i perfekt harmoni, endast ett stenkast från vattnet. Fastigheten har genomgått en omfattande totalrenovering där varje materialval, detalj och funktion noggrant valts ut med högsta kvalitet och designkänsla i fokus. Resultatet är ett hem med internationell premiumkänsla där exklusiva lösningar samsas med varm och inbjudande skärgårdscharm. Huvudbyggnaden präglas av generösa sociala ytor, platsbyggt kök från Formakök samt genomgående exklusiva materialval. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Bertazzoni och Miele, inklusive gasspis, ångugn och integrerad vinkyl. Vardagsrum och masterdel förstärks ytterligare av inbyggt ljudsystem från Harman Kardon, medan smart ljusstyrning via Plejd skapar rätt atmosfär både inne och ute. Samtliga rum har vattenburen golvvärme via energieffektiv bergvärme, vilket tillsammans med tilläggsisolering och moderna installationer ger ett bekvämt och hållbart boende året runt. Eldstäder i form av täljstenskamin och järnspis bidrar med både karaktär och trivsel. Utomhusmiljöerna är något alldeles extra. Nyanlagda terrasser i sibirisk lärk med stilrena glasräcken, stenläggningar och vackert uppbyggd trädgård skapar flera fantastiska uteplatser i alla väderstreck med sol från morgon till kväll. Här lever man med havet ständigt närvarande – från morgondopp och båtliv till långa middagar i kvällssolen. På fastigheten finns även ett garage samt ett förråd eller gäststuga som ger gott om plats för familj och gäster. Kombinationen av det privata läget, den skyddade båtplatsen och den genomgående exklusiva standarden gör detta till ett mycket sällsynt tillfälle för den som söker ett skärgårdsboende utöver det vanliga. Entré: Välkomnande entré med exklusiv Ölandskalksten och platsbyggda garderober från Formakök. Här finns Yale Doorman samt Verisure-larm med rökdetektorer och kameror. Dimbar belysning via Plejd-systemet och små spotlights i fönster skapar en varm atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset. Klädkammare: Praktisk klädkammare med platsbyggd förvaring från Formakök och breda ekplank på golvet. Dimbar belysning styrs smidigt via Plejd. Matrum: Ljus och social matplats med täljstenskamin och punktbelysning ovanför. Härifrån nås den generösa altanen genom dubbeldörrar, med vacker havsutsikt och plats för loungemöbler. Breda ekplank, små spotlights i fönster samt inbyggda högtalare från Harman/Kardon bidrar till den exklusiva känslan. Kök: Platsbyggt kök från Formakök med Silestone på samtliga bänkskivor och extra bred arbetsyta vid diskhon. Kökslådor med träsidor, mattor och träinsatser för bestick och knivar. Fullutrustat med Bertazzoni gas-spis (90 cm) med sex brännare och dubbla ugnar, integrerad ångugn/kombiugn och integrerad micro/kombiugn, kyl/frys samt vinkyl från Cave. XL-diskmaskin från Miele och takintegrerad köksfläkt från Fjäråskupan med fjärrstyrning via app och remote. Breda ekplank, dimbar belysning via Plejd samt små spotlights i fönster. Vardagsrum: Imponerande vardagsrum med takhöjd upp till nock och stora skjutbara glaspartier som leder ut till en rymlig och möblerbar uteplats. Breda ekplank och inbyggda högtalare från Harman/Kardon skapar en elegant och social miljö. Små spotlights i fönster samt dimbar belysning via Plejd. Hall: Hall i anslutning till sovrumsdelen med breda ekplank och integrerad ”nightlight”-belysning i korridoren. Här finns även en fungerande vedspis/järnspis samt utgång till trädgården. Små spotlights i fönster och dimbar belysning via Plejd. Sovrum 1: Harmoniskt sovrum med breda ekplank, platsbyggda garderober från Formakök och plisségardiner med mörkläggning. Små spotlights i fönster och dimbar belysning via Plejd. Sovrum 2: Trivsamt sovrum med breda ekplank, platsbyggd förvaring från Formakök samt plisségardiner med mörkläggning. Spotlights i fönster och dimbar belysning via Plejd-systemet. Sovrum 3: Master bedroom med breda ekplank, elegant nisch med punktbelysning samt små spotlights i fönster. Plisségardiner med mörkläggning och dimbar belysning via Plejd skapar en lugn och exklusiv känsla. Generös walk-in closet med heltäckningsmatta och platsbyggd inredning från Formakök. Här finns även ett Robur kassaskåp bultat i golvet samt belysning i smyckeslådan ovanför kassaskåpet. I master bedroom finns även ett on suite bathroom som beskrivs separat. On suite bathroom i sovrum 3: Exklusivt helkaklat badrum renoverat 2024 med Hansgrohe Rainmaker-dusch och blandare. Uppvärmd och immfri make-up spegel med inbyggd belysning, extra stor handdukstork från Jazz samt och eluttag i badrumslådorna. Punktbelysning och dimbar belysning via Plejd. Badrum 2: Stilrent badrum helkaklat 2024 med Hansgrohe Rainmaker-dusch och blandare. Även här finns det en uppvärmd och immfri makeup-spegel, extra stor handdukstork från Jazz och eluttag i badrumslådorna. Dimbar belysning via Plejd. Tvättavdelning: Praktisk tvättstuga med platsbyggd förvaring från Formakök. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare i XL-storlek från Miele. Dimbar belysning via Plejd och vattenburen golvvärme under klinkergolv. Här på Mysingsö bor ni med havet alldeles utanför dörren. Området är attraktivt, lugnt och mysigt med både nybygda villor, äldre bevarade sommarstugor samt bostadsrättsvillor med trädgård – något för alla. På bekvämt avstånd ligger Gunnarsö som mål för sommarens badutflykter och fina promenadstråk. Gunnarsö erbjuder även camping, uthyrning av stugor samt en mycket trevlig restaurang som är öppen under sommarmånaderna. Inom närområdet finns många bra förskolor att välja på samt Kristinebergsskolan med klasser från lågstadiet till högstadiet. Bra kommunikationer med buss in till centrala Oskarshamn.