Image 1 of 34

Hantverkaregatan 6, Centralt

Åmål · House · Year built 1927

NeutralLightly modernised1920s
Similar homes
123 m²
Living area
5
Rooms
1927
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOriginal plank floors +10

Location

94/100
Schools
100
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
93
Nature
81
Common work municipalities
Åmål nearby
Säffle 28 min by car
Bengtsfors 41 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 600 m
Systembolaget (alcohol shop) 690 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 710 m
Sports Ice rink 730 m
Sports Swimming pool 740 m
Café Wienerkonditoriet 750 m
Convenience store Sham Grönsaker + Livs 760 m
Restaurant Madison Pizza 770 m
Pharmacy Apoteket 810 m
Healthcare Health centre 1.1 km
Sports 4shape 1.2 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 140 m
Upper-secondary school Karlbergsgymnasiet 1 1.6 km
Radon High risk (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 864 m
distance
Bathing place 1,183 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), excellent 2025
Wells (500 m) 390 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Isolerglasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 878 m²
Property designation ÅMÅL LINDEN 12
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmig 20-talsvilla med bevarad karaktär, pool och ett lugnt familjeläge. Välkommen till en vacker och välskött 20-talsvilla där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Här har husets själ bevarats genom fina originaldetaljer samtidigt som bostaden varsamt renoverats för att skapa ett bekvämt och inflyttningsklart hem. Den öppna och ljusa planlösningen tillsammans med fönster i alla fyra väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. De framtagna och slipade plankgolven, de bevarade detaljerna och den nymålade interiören skapar en varm och inbjudande känsla i hela huset. Samtliga fönster är dessutom utbytta, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Huset erbjuder fem rum, varav tre sovrum, samt ett trivsamt kök med utgång till en härlig altan. Härifrån når du den stora, insynsskyddade trädgården med generöst altandäck och pool – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Under årets kallare månader bidrar braskaminen med extra värme och hög mysfaktor, medan vattenburen värme via bergvärme (installerad 2015) ger en ekonomisk och energieffektiv uppvärmning. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. Här bor du centralt med bekvämt gångavstånd till det mesta, samtidigt som området erbjuder en trygg och rofylld miljö – en perfekt kombination för familjen som vill ha både livskvalitet och närhet till vardagens bekvämligheter.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 1,675,000
approx. €152,474
View at broker