Bild 1 av 34

Hantverkaregatan 6, Centralt

Åmål · Villa · Byggår 1927

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
Liknande hem
123 m²
Boarea
5
Rum
1927
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +10

Läge

94/100
Skola
100
Service
100
Pendling
95
Trafik
93
Natur
81
Vanliga jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 28 min bil
Bengtsfors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 600 m
Systembolaget 690 m
Matbutik Coop Åmål Mellanbrogatan 710 m
Sport Ishall 730 m
Sport Badhus 740 m
Café Wienerkonditoriet 750 m
Närbutik Sham Grönsaker + Livs 760 m
Restaurang Madison Pizza 770 m
Apotek Apoteket 810 m
Vård Vårdcentral 1,1 km
Sport 4shape 1,2 km
Sport Ridhus 1,7 km
Grundskola Natur och Miljöskolan i Åmål 140 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 1,6 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 864 m
avstånd
Badplats 1 183 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 390 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 878 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL LINDEN 12
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Charmig 20-talsvilla med bevarad karaktär, pool och ett lugnt familjeläge. Välkommen till en vacker och välskött 20-talsvilla där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Här har husets själ bevarats genom fina originaldetaljer samtidigt som bostaden varsamt renoverats för att skapa ett bekvämt och inflyttningsklart hem. Den öppna och ljusa planlösningen tillsammans med fönster i alla fyra väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp under hela dagen. De framtagna och slipade plankgolven, de bevarade detaljerna och den nymålade interiören skapar en varm och inbjudande känsla i hela huset. Samtliga fönster är dessutom utbytta, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet. Huset erbjuder fem rum, varav tre sovrum, samt ett trivsamt kök med utgång till en härlig altan. Härifrån når du den stora, insynsskyddade trädgården med generöst altandäck och pool – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Under årets kallare månader bidrar braskaminen med extra värme och hög mysfaktor, medan vattenburen värme via bergvärme (installerad 2015) ger en ekonomisk och energieffektiv uppvärmning. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer. Här bor du centralt med bekvämt gångavstånd till det mesta, samtidigt som området erbjuder en trygg och rofylld miljö – en perfekt kombination för familjen som vill ha både livskvalitet och närhet till vardagens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MS
Mats Sjöberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
1 675 000 kr
Visa hos mäklare