The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Hamrevägen 39, en fin villa i 1 plan med delvis inredd källarvåning, beläget på populära Brånan, Bollnäs. Bostaden är ljus välplanerad har en takhöjd på 2,70. En boyta på 94 kvadratmeter fördelat på fyra rum, inklusive tre fina sovrum, duschrum och ljust och fullt utrustat kök. Dessutom finns en delvis inredd källarvåning med bland annat mysig relax del och bastu. Huset byggdes redan 1939 och har sedan dess renoverats för att passa moderna behov. En nybyggd altan lockar till avkoppling utomhus, medan den lummiga trädgården bjuder på fruktträd och bärbuskar. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme samt extra värmekällor via kamin och vedspis. Nya 3-glas fönster på hela entréplan 2020. Nymålad fasad 2021. Dränering har utförts under 2020 samt att dagvattenledningar har anslutit det det kommunala nätet. Altan på baksidan har byggts till med utgång från vardagsrummet. Stor trädgårdstomt med sol hela dagen som har planeras om med fler fruktträd och bärbuskar även planas ut under 2020. Uppfarten har breddas och ger plats till flertalet bilar. Mindre fristående garage. Fiber finns. Närområdet bjuder på närhet till skolor, förskolor och en lugn atmosfär för familjen att trivas i. Här kan man njuta av lugn och ro samtidigt som man har bekvämligheter inom räckhåll. Det här är ett hem för den som söker ett bekvämt boende med fina utrymmen både inomhus och utomhus. Lummig trädgårdstomt Välkommen att upptäcka möjligheterna som detta hem har att erbjuda!