Image 1 of 29

Hällbo 9000

Bollnäs · House · Year built 1909

RusticLightly modernised1900s
148 m²
Living area
4
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingOutdoor spaceSunroom +5

Location

68/100
Schools
63
Services
46
Commute
56
Traffic proximity
98
Nature
89
Common work municipalities
Bollnäs 77 %
Ovanåker 7 %
Söderhamn 4.5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 2405-2026

560 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 January 2026

Notified area: 3.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 30916-2026

570 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 July 2026

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 2109-2026

920 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 14 January 2026

Notified area: 7.3 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA nära Kilafors 7 km
Restaurant Venedig 7.3 km
Healthcare Health centre 7.3 km
Sports Swimming pool 7.4 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 7.4 km
Sports Heavy gym 13.2 km
Sports Ice rink 14.6 km
Preschool Namn saknas 2.3 km
Preschool Namn saknas 2.8 km
Preschool Namn saknas 7.3 km
Primary school Västansjö skola 2.3 km
Primary school Kilafors skola F-9 7.3 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 50 m
distance
Bathing place 794 m
Skidtjärn Hällbo
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 194 m
Municipal tax 33.37%
municipality 21.86 + region 11.51
Population 26,243
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 12,287/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Timmerstomme
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 2 och 3-glasfönster
Foundation Torpargrund
Heating Luftluftvärmepump installerad 2017, el, kamin samt vedspis.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 4,356 m²
Tax assessment value 972 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett fint timmerhus från 1800-talet, beläget i ett vackert och rofyllt landskap med öppna åkrar runtomkring. Här erbjuds en fastighet med lantlig karaktär, generösa ytor och en stor tomt om drygt 4 000 kvm. Huset har rustats successivt och präglas av ett fint ljusinsläpp, ljusa ytskikt och bevarad timmerkänsla som skapar en trivsam atmosfär. Entrén leder in till en rymlig hall med plats för klädavhängning. Här möts du av en vackert vitmålad timmervägg och trappan som leder vidare till övervåningen. Från hallen nås både köket och vardagsrummet, och planlösningen på entréplanet gör det möjligt att röra sig runt mellan rummen. Köket har vita köksluckor, generösa arbetsytor, en flyttbar köksö och en vedspis som bidrar med både värme och charm. Härifrån når du det ljusa och inbjudande matrummet med plats för matbord och utgång till en taktäckt altan – en fin plats för måltider och umgänge under stora delar av året. Matrummet ligger i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, där en kamin skapar en ombonad känsla. På övervåningen möts du av ett stort allrum med gott om plats för en soffgrupp. Rummet kan även anpassas till ytterligare ett sovrum för den som önskar. Här finns också ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt en sovalkov med utrymme för säng och skrivbord. Därtill finns två sovalkover eller förvaringsutrymmen i fil. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att förändra planlösningen och skapa totalt tre sovrum på övervåningen. Här finns även en toalett som är nygjord och utrustad med WC och tvättställ. På entréplanet finns ett badrum som renoverats och som är utrustat med WC, tvättställ, dusch med vikbara glasväggar samt tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme. Även utvändigt har huset genomgått förbättringar. Tidigare ägare har tilläggsisolerat fasaden och monterat ny panel samt lagt om plåttaket. På tomten finns dessutom en carport med plats för två fordon och generös takhöjd, liksom en äldre timmerbyggnad. Med sin stora tomt, sitt vackra läge bland öppna åkrar och sin kombination av äldre charm och ljusa, trivsamma rum erbjuder detta hus en fin möjlighet för dig som söker ett lantligt boende med utrymme att sätta din egen prägel.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Norrbyn 1038

SEK 1,950,000
approx. €176,375
Bollnäs kommun 24 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Acktjära 2231

SEK 575,000
approx. €52,008
Bollnäs kommun 20 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Tygsta 633

SEK 995,000
approx. €89,996
Söderhamns kommun 32 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Nolhed 418

SEK 995,000
approx. €89,996
Söderhamns kommun 28 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting

Långhed 407

SEK 725,000
approx. €65,575
Ovanåker 22 min to Ovanåker

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Västra Grönåsvägen 4

SEK 1,200,000
approx. €108,538
Ljusdal 30 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
JE
Jessica Edlund
Bollnäs
Asking price
SEK 1,990,000
approx. €179,993
View at broker