Image 1 of 22

Hälabergstigen 8

Borås · Holiday home · Year built 1945

RusticLightly modernised1940s
48 m²
Living area
1945
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutBeadboard panellingPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façadeRural setting +2

Location

83/100
Schools
57
Services
90
Commute
100
Traffic proximity
78
Nature
86
Common work municipalities
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 23756-2025

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 May 2025

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 23755-2025

720 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 May 2025

Notified area: 3.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Ellagården 1.6 km
Grocery store City Gross 1.7 km
Pharmacy Apoteket Hjärtat 1.8 km
Café Ladan 2.5 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Sports Sports hall 3.1 km
Convenience store Tullens Närbutik 3.4 km
Sports Sandareds Träningscenter 4.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 5 km
Sports Swimming pool 5.1 km
Healthcare Health centre 5.3 km
Sports Ice rink 5.6 km
Sports Multi-sport arena 5.9 km
Preschool Sjögårdens Förskola 2.2 km
Preschool Strandkullens Förskola 2.3 km
Preschool Förskola Björkgården 2.8 km
Primary school Sjömarkenskolan F-6 3.1 km
Primary school Trandaredskolan F-6 3.5 km
Primary school Tummarpskolan F-3 3.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 805 m
distance
Bathing place 2,200 m
Sjömarkens badplats, Viaredssjön, excellent 2025
Wells (500 m) 20 wells
median drilled depth 85 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Trä
Foundation Krypgrund
Heating Direktverkande el
Broadband Fiber finns inte.

Property and finances

Plot area 1,566 m²
Tax assessment value 1 692 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna charmiga röda sommarstuga, en sann idyll som erbjuder en perfekt tillflyktsort endast 10 minuter från Borås. Här får du en välplanerad stuga på höjden med utsikt över sjön och en stig som leder ner till en liten men naturlig sandstrand – perfekt för ett morgondopp eller stilla kvällsro. För den som söker mer bad och socialt umgänge finns även en större gemensam badplats med bastu och samlingslokal bara en kort promenad bort. Stugan är tilläggsisolerad i ytterväggarna och smart planerad med ett stort, inbjudande allrum där både matsalsbord och soffa får plats – allt samlat framför en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär året om. Här finns två sovrum, ett kök och allt du behöver för bekvämt fritidsliv. Tomten är lummig och grönskande, med insynsskydd från omgivningen och naturen som närmaste granne. Den ligger längst in på en lugn gata och gränsar både till sjön och ett pittoreskt skogsområde – en perfekt plats för dig som vill njuta av stillheten och fågelkvitter, eller kanske ta en skogspromenad i morgonsolen. På sommaren lockar sjöns strandlinje och svalkande dopp. Bastun vid den gemensamma badplatsen bjuder in till avkoppling även under kyligare dagar, och samlingslokalen skapar möjligheter till fest, gemenskap och trevliga aktiviteter med grannar och vänner. Den här sommarstugan är mer än bara ett boende – det är en plats att längta till. Oavsett om du söker en helgtillflykt, ett sommarparadis eller ett ställe att kalla hem under varma månader, är detta din chans att leva livet nära naturen – men med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen till en samlingsplats för hela familjen och framtida generationer – där är varje dag skapar minnen.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air

Similar homes

Råddeby björsjön 1

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Bollebygd 20 min to Bollebygd

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Sjöbo Sommarstad 122

SEK 695,000
approx. €61,848
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Svanstigen 1

SEK 895,000
approx. €79,645
Borås kommun 26 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −23 %

Norra Starrkärr 215

SEK 995,000
approx. €88,544
Stenungsunds kommun 13 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Sjöbo sommarstad 114

SEK 650,000
approx. €57,843
Borås 13 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −6 %

Tärby Östra Marsjön 14, Hökerum

SEK 750,000
approx. €66,742
Borås 27 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
EV
Emelie Vestin
Borås
Asking price
SEK 1,500,000
approx. €133,484
View at broker