The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med allra största nöje hälsar vi er välkomna till Hagtorpsvägen 1 och denna exklusiva enplansvilla från 2020, där modern arkitektur, påkostade materialval och ett naturnära läge möts på bästa sätt. Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av ett ljust, öppet och smakfullt hem i jordnära toner. Den rymliga hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor och leder er vidare in till bostadens sociala hjärta. Här öppnar vardagsrum och kök upp sig i en härlig helhet med högt i tak, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp mot husets baksida. Köket är stilrent, välutrustat och utformat för både vardag och umgänge. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna slår sig ner, oavsett om man deltar i matlagningen eller bara håller kocken sällskap. De öppna ytorna mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö med fin kontakt mot altanen och naturen utanför. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, ett helkaklat duschrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Genomgående präglas hemmet av en sammanhållen, harmonisk känsla där materialval, färgsättning och ljusinsläpp samspelar på ett mycket smakfullt sätt. Även exteriört imponerar bostaden. Den moderna arkitekturen med stilren träfasad smälter vackert in i den omgivande naturen. Den generösa tomten om 1 800 kvm vetter mot skogsparti och skapar en privat, rofylld och insynsskyddad oas. Från de sociala ytorna nås den stora träaltanen, belägen i ett ypperligt läge mot söder och väster. Som skydd mot solen finns en stor, eldriven markis. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill, med mycket goda solchanser från dag till kväll och en naturlig förlängning av husets sociala ytor. På tomten finns dessutom ett stort, isolerat garage med elport och elbilsladdare, vilket ger mycket goda möjligheter för bil, hobby, förvaring och ett praktiskt vardagsliv. För den som behöver ytterligare utrymme finns även ett förråd på tomten, perfekt för trädgårdsredskap, utemöbler, cyklar och övrig säsongsförvaring. Här bor ni med ett lantligt och naturnära läge där skogen är en naturlig del av vardagen. För den som uppskattar ett aktivt liv finns fina möjligheter till promenader, löpning, cykling och friluftsliv i närområdet. På kort avstånd finns dessutom Kilenegården, Hammarös största friluftscenter med motionsspår, vandringsleder, utegym, grillplatser och lekplats. Det ger platsen en extra dimension för barnfamiljen, motionären och alla som värdesätter närheten till natur och aktivitet. I närområdet finns även Hammarö Golfklubb, Hammarö Ryttarförening och flera badplatser, vilket gör läget lika attraktivt för den sportintresserade som för familjen som vill ha nära till bad, natur och aktivitet. För hästintresserade är läget särskilt tilltalande, med närhet till ridbanor, stall och en levande hästmiljö. Läget kombinerar det bästa av två världar. Ni bor rofyllt, privat och naturnära, samtidigt som Nolgårds handelsområde nås på cirka fem minuter med bil. Ytterligare en kort bilfärd tar er in till Karlstads centrum med restauranger, service, shopping och stadsliv. Det här är en villa som verkligen sticker ut och som förtjänar att upplevas på plats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information!, Hammarö. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.