Image 1 of 73

Gamla Särövägen 249, Kullavik

Kungsbacka · House · Year built 1973

NeutralFully renovated1970s
171 m²
Living area
7
Rooms
1973
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomWine cooler +13

Location

82/100
Schools
77
Services
89
Commute
71
Traffic proximity
88
Nature
92
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 34407-2025

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 8 July 2025

Notified area: 1.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Kullavik Restaurang & Pizzeria 780 m
Grocery store Hemköp Kullavik C 800 m
Sports Sports hall 1.1 km
Convenience store 7-Eleven 2.4 km
Healthcare Health centre 2.5 km
Café Bärnarps 3.8 km
Sports Indoor riding arena 4.3 km
Sports Ice rink 5.4 km
Sports Swimming pool 6.6 km
Sports Gym 7.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.6 km
Pharmacy 7.6 km
Preschool Kullaviks Förskola 750 m
Preschool Kyviksängs Förskola 790 m
Preschool Sandlyckans Förskola 930 m
Primary school Maleviksskolan 1.1 km
Primary school Kullaviksskolan F-3 1.1 km
Primary school Kullaviksskolan 4-9B 1.1 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,155 m
distance
Bathing place 2,795 m
Örsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 15 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,062 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Med Kullaviksskogen som närmaste granne, en parkliknande tomt och terrasser som fångar solen från morgon till kväll erbjuds här ett hem där natur, avskildhet och sociala ytor samspelar på ett ovanligt harmoniskt sätt. Den välskötta tomten breder ut sig i flera nivåer och skapar en privat oas med få närliggande grannar och grönskan ständigt närvarande. Husets hjärta är det generösa vardagsrummet där den imponerande takhöjden, de stora spröjsade fönstren och den murade öppna spisen tillsammans skapar en känsla av rymd och karaktär. Ljuset strömmar in från flera väderstreck och de öppna ytorna ger plats för både avkoppling och större sällskap. Köket är både funktionellt och inbjudande med gott om arbetsytor, plats för matbord och direkt utgång till uteplatsen i söderläge. Här blir det enkelt att samla familjen kring vardagens måltider samtidigt som kontakten med terrassen och trädgården alltid är nära. Utomhusmiljön är en naturlig förlängning av boendet. Här finns alltid en plats att slå sig ner på, oavsett om du söker morgonsol till kaffekoppen, en lugn stund i solen under dagen eller kvällssol tillsammans med familj och vänner. De generösa terrassytorna bjuder in till avkoppling med plats för loungemöbler och soldäck. Bostaden rymmer fyra sovrum samt ett separat gästhus med egen access till terrass och loungeområde - en flexibel yta som passar lika bra för tonåringen som söker sitt eget utrymme som för gäster, hemmakontor eller generationsboende. Läget är något alldeles särskilt för den som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Från tomtgränsen nås direkt Kullaviksskogens motionsspår och skogsstigar för promenader, löpning och cykling. Samtidigt finns hav, badplatser, skolor, förskolor, service och kommunikationer på bekvämt avstånd. För vardagens bekvämlighet finns garage, carport, laddbox och gott om parkeringsplats på den egna uppfarten. Kombinationen av det privata skogsläget, de generösa uteplatserna och de väl tilltagna sällskapsytorna skapar ett boende att trivas i under årets alla årstider., Kullavik, Kungsbacka. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 7 Sept 2026 Reduced to SEK 8,950,000 (−3 %)
  • 7 Aug 2026 Reduced to SEK 9,250,000 (−3 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −7 %

Berghagavägen 19

SEK 10,600,000
approx. €943,287
Kungsbacka 16 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Lysholmsvägen 12, Särö

Kungsbacka 17 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Källviksvägen 13

SEK 8,995,000
approx. €800,459
Göteborgs stad 18 min to Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Håbackavägen 10, Onsala

SEK 6,990,000
approx. €622,036
Kungsbacka 15 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Frillesås Fasanväg 3

SEK 3,950,000
approx. €351,508
Kungsbacka 32 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Domherrevägen 5

Kungsbacka 21 min to Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 8,950,000
approx. €796,455
View at broker