Image 1 of 37

Häggblomsvägen 64

Ljusdal · Holiday home · Year built 1991

RusticLightly modernised1990s
Similar homes
45 m²
Living area
1
Rooms
1991
Year built

Property features

Visible beamsOpen-plan layoutOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGuest house +5

Location

67/100
Schools
28
Services
44
Commute
74
Traffic proximity
100
Nature
89
Common work municipalities
Ljusdal 20 min by car
Hudiksvall 76 min by car
Bollnäs 73 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Husman i färila 5.1 km
Sports Sports hall 5.2 km
Café 5.2 km
Sports Swimming pool 5.8 km
Grocery store ICA Supermarket Färila 5.9 km
Sports Pace gym 10.6 km
Primary school Färila skola 5.7 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 390 m
distance
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 81 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 2,102 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt fritidshus med skogsnära läge och sjön Ranungen. Altan och sovloft samt gäststuga och trädgårdsbod på tomten. Välkommen till Häggblomsvägen 64, ett fridfullt fritidshus som erbjuder en avkopplande tillflyktsort med närhet till natursköna omgivningar. Detta charmiga boende om 45 kvm har en välplanerad planlösning med ett inbjudande allrum, ett funktionellt kök med plats för ett mindre matbord, samt ett duschrum. Från allrummet har du direkt access till altanen, perfekt för att njuta av soliga dagar, och vidare till den välskötta trädgården. Det mysiga sovloftet nås enkelt från allrummet och ger bra sovutrymme. På tomten finns dessutom en gäststuga, idealisk för besökare, samt en praktisk trädgårdsbod. Fastigheten ligger lugnt belägen, omgiven av skog och bara en kort promenad från sjön Ranungen, vilket ger fina möjligheter till naturupplevelser och rekreation. Överlåtelsen sker med det mesta av lösöret inkluderat, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av allt fritidshuset har att erbjuda. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt att läsa under rubriken dokument. Nytt avlopp planeras att installeras, visning kommer att erbjudas då detta är klart. För mer information eller intresseanmälan, vänligen kontakta mäklaren. Hall: Hall med avhängningsplats för ytterkläder. Duschrum: Duschrum utrustat med wc, handfat, duschplats och varmvattenberedare. Allrum: Ljust och trivsamt allrum med takhöjd upp till nock. Utgång till altanen. Sovloft: Sovloft med snedtak. Kök: Kök utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och vedspis (toppenbra enligt säljaren). Alldeles invid Ljusnan ligger Färila. Byn som huserar allt från natursköna upplevelser till karnevaler och världsledande industriföretag. En av de första saker du ser när du kommer in i Färila via den östra infarten är gamla timrade kyrkstallar, och den ståtliga kyrkan vid älvens brink. I Färila kan du äta gott, ta en fika och hitta det mesta du behöver för en aktiv livsstil. I Färila finns också pärlor så som antikvariat och charkuteri. Det sistnämnda bidrar till en av de saker som byn är känd för: nämligen korv! Färilakorven och Forbondekorven är två produkter som drar turister till kommunen. Färila är också känt för att husera flera av de stora industriföretagen i Ljusdals kommun. Världsledande i sina respektive branscher. Namn som ExTe och Trux bidrar till att sätta orten på kartan och möjliggör många arbetstillfällen. För naturälskaren finns vandringsleder och trevlig cykling, samt väl omhändertagna skoterleder som tar dig till natursköna platser runt om till kommunens alla hörn. Den aktive kan också spela fotboll, nyttja elljusspår och hitta fina spår för längdskidåkning på bland annat Stocksboängarna. Hösten 2021 byggdes padelhall med två dubbelbanor vid Färila IP. I Färila ligger även kommunens simhall. Där hittar du en bassäng på 16 meter, en mindre undervisningsbassäng som håller 33 grader, vattenrutschbana, trampolin och klättervägg. I samma byggnad finns också en fullstor sporthall, motionssalar för bland annat spinning och ett café med enklare förtäring.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
AN
Anna Norman
Ljusdal
Asking price
SEK 795,000
approx. €72,368
View at broker