1 / 37

Häggblomsvägen 64

Ljusdal · Fritidshus · Byggd 1991

RustiktLätt moderniserat1990-tal
45 m²
Boarea
1
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststuga +5

Läge

67/100
Skola
28
Service
44
Pendling
74
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal 20 min bil
Hudiksvall 76 min bil
Bollnäs 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Husman i färila 5.1 km
Sport Sporthall 5.2 km
Café 5.2 km
Sport Badhus 5.8 km
Matbutik ICA Supermarket Färila 5.9 km
Sport Pace gym 10.6 km
Grundskola Färila skola 5.7 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 390 m
avstånd
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 81 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 102 m²

Beskrivning

Charmigt fritidshus med skogsnära läge och sjön Ranungen. Altan och sovloft samt gäststuga och trädgårdsbod på tomten. Välkommen till Häggblomsvägen 64, ett fridfullt fritidshus som erbjuder en avkopplande tillflyktsort med närhet till natursköna omgivningar. Detta charmiga boende om 45 kvm har en välplanerad planlösning med ett inbjudande allrum, ett funktionellt kök med plats för ett mindre matbord, samt ett duschrum. Från allrummet har du direkt access till altanen, perfekt för att njuta av soliga dagar, och vidare till den välskötta trädgården. Det mysiga sovloftet nås enkelt från allrummet och ger bra sovutrymme. På tomten finns dessutom en gäststuga, idealisk för besökare, samt en praktisk trädgårdsbod. Fastigheten ligger lugnt belägen, omgiven av skog och bara en kort promenad från sjön Ranungen, vilket ger fina möjligheter till naturupplevelser och rekreation. Överlåtelsen sker med det mesta av lösöret inkluderat, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta av allt fritidshuset har att erbjuda. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt att läsa under rubriken dokument. Nytt avlopp planeras att installeras, visning kommer att erbjudas då detta är klart. För mer information eller intresseanmälan, vänligen kontakta mäklaren. Hall: Hall med avhängningsplats för ytterkläder. Duschrum: Duschrum utrustat med wc, handfat, duschplats och varmvattenberedare. Allrum: Ljust och trivsamt allrum med takhöjd upp till nock. Utgång till altanen. Sovloft: Sovloft med snedtak. Kök: Kök utrustat med spis, spisfläkt, kyl/frys och vedspis (toppenbra enligt säljaren). Alldeles invid Ljusnan ligger Färila. Byn som huserar allt från natursköna upplevelser till karnevaler och världsledande industriföretag. En av de första saker du ser när du kommer in i Färila via den östra infarten är gamla timrade kyrkstallar, och den ståtliga kyrkan vid älvens brink. I Färila kan du äta gott, ta en fika och hitta det mesta du behöver för en aktiv livsstil. I Färila finns också pärlor så som antikvariat och charkuteri. Det sistnämnda bidrar till en av de saker som byn är känd för: nämligen korv! Färilakorven och Forbondekorven är två produkter som drar turister till kommunen. Färila är också känt för att husera flera av de stora industriföretagen i Ljusdals kommun. Världsledande i sina respektive branscher. Namn som ExTe och Trux bidrar till att sätta orten på kartan och möjliggör många arbetstillfällen. För naturälskaren finns vandringsleder och trevlig cykling, samt väl omhändertagna skoterleder som tar dig till natursköna platser runt om till kommunens alla hörn. Den aktive kan också spela fotboll, nyttja elljusspår och hitta fina spår för längdskidåkning på bland annat Stocksboängarna. Hösten 2021 byggdes padelhall med två dubbelbanor vid Färila IP. I Färila ligger även kommunens simhall. Där hittar du en bassäng på 16 meter, en mindre undervisningsbassäng som håller 33 grader, vattenrutschbana, trampolin och klättervägg. I samma byggnad finns också en fullstor sporthall, motionssalar för bland annat spinning och ett café med enklare förtäring.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AN
Anna Norman
Ljusdal
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare