The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

KOMFORTABELT I KARLSLUND Välkommen till Guldvingestigen 5 – ett modernt och påkostat hem från 2022 skapat för den moderna familjen som söker något utöver det vanliga. Här erbjuds ett lättskött och lyxigt boende med hela 7 rum, generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning som förenar funktion, komfort och estetik. Redan vid första steget in infinner sig känslan av kvalitet. Den generösa takhöjden, de stilrena materialvalen och den vattenburna golvvärmen på båda planen skapar en ombonad och exklusiv atmosfär året runt. På nedre plan möts du av vackra betonggolv, ribbtak och en centralt placerad kamin vars värme och närvaro blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Husets hjärta är det rymliga köket där modern design möter funktion på bästa sätt. Den generösa köksön blir en naturlig plats för såväl morgonkaffet som sociala middagar medan det egna skafferiet erbjuder välkommen förvaring och bidrar till ett stilrent och lättskött kök. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en fantastisk rymd och gör det enkelt att umgås med familj och vänner oavsett om det är en stillsam vardagskväll eller en större tillställning. Med sju rum finns gott om utrymme att låta livet ta plats. Här ryms familjens alla behov – privata sovrum, hemmakontor, gästrum och generösa sällskapsytor. Planlösningen är lika självklar för den stora familjen som för dig som uppskattar möjligheten att ha gott om plats för gäster och umgänge. På övre plan väntar hemmets alldeles egna bastu, en privat oas för avkoppling efter en aktiv dag ute i naturen. Tillsammans med kaminen på nedre plan skapar detta en känsla av vardagslyx som gör det lätt att verkligen njuta av hemmet. Utomhus fortsätter upplevelsen. Terrassen och den rymliga uteplatsen blir under sommarhalvåret ett eget paradis med gott om plats för långa middagar, grillkvällar, lek och avkoppling. På Guldvingestigen 5 kan man verkligen välja var njutningen skall ske beroende på humör och väder då hemmet rymmer plats för många utegrupper. Här kan verkligen familj och vänner samlas från tidig vår till sensommarens ljumma kvällar – med naturen som närmaste granne. Läget är ytterligare en av bostadens stora tillgångar. Precis intill finns skog, promenadstråk och skidspår vilket ger ett svårslaget läge för dig som uppskattar ett aktivt och naturnära liv. För barnfamiljen finns dessutom förskolor och skolor på bekvämt avstånd vilket gör vardagen både enkel och smidig. Att huset är byggt så sent som 2022 innebär dessutom ett modernt boende med dagens krav på komfort och energieffektivitet. Bostaden har energiklass B, vilket även kan ge möjlighet till grönt bolån hos banker som erbjuder detta. Guldvingestigen 5 är mer än ett hus – det är en livsstil. Ett genomtänkt, modernt och lättskött hem där kvalitet märks i detaljerna, där naturen finns precis utanför dörren och där varje årstid erbjuder något att längta efter. Ett exklusivt familjeboende för dig som vill ha gott om plats, hög komfort och naturen som närmaste granne. Välkommen hem. Karlslund - Här bor du nära både stadslivet och sporten. Detta är ett område för dig som vill ha lugnet eller liv och rörelse. I Karlslund ligger bland annat Östersunds skidstadio, Arctura, tennishallen, Björkbackaparken och Mittuniversitetet. Detta är ett väldigt attraktivt område med både vackra villor och flerbostadshus. I området har du naturen nära och aktiviteter för alla åldrar samt 5-20 minuters promenad till centrum.