Image 1 of 38

Gryningsvägen 28

Uddevalla · Terraced house · Year built 1988

NeutralFully renovated1980s
113 m²
Living area
4
Rooms
1988
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenGreenhouse +4

Location

90/100
Schools
80
Services
95
Commute
91
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Sandersdalsskolan, skola och gruppboende

900 m from the published plan area

Affected property: Detaljplan för Sandersdalsskolan 1 och Betesvallen 1, gällande ombyggnad av skola och LSS- Boende

Kommunen arbetar med att ta fram ett förslag till detaljplan för Sanderdalsskolan 1 och Betesvallen 1 med flera. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en långsiktig utveckling av skolverksamheten och gruppbostaden, samt att förbättra trafikmiljön omkring skolområdet.

Uddevalla kommun Case: PLAN.2023.3398 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Friskis och Svettis 1.3 km
Grocery store Coop Skogslyckan 1.6 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Café Skogslyckans Bokcafé 1.6 km
Restaurant Mona Lisa 1.9 km
Convenience store OKQ8 2 km
Sports Sports hall 2.3 km
Pharmacy Apoteket 2.6 km
Sports Swimming pool 3 km
Systembolaget (alcohol shop) 3 km
Sports Ice rink 3.5 km
Sports Multi-sport arena 3.6 km
Sports Indoor riding arena 5 km
Preschool Kurveröds Förskola 120 m
Preschool Söndagsvägens förskola 120 m
Preschool Namn saknas 290 m
Primary school Sandersdalskolan 1.1 km
Primary school Unnerödsskolan 1.8 km
Primary school Västerskolan 7-9 2.3 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 385 m
distance
Bathing place 2,848 m
Skeppsviken, excellent 2025
Wells (500 m) 23 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.64%
municipality 22.16 + region 11.48
Population 57,010
municipality residents
Median income SEK 348,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,541/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Windows 3-glas
Heating El, vattenburen
Broadband Fiber

Property and finances

Monthly fee SEK 9,140/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till detta mycket trivsamma radhus i bostadsrättsform med attraktivt gavelläge! Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende med generösa sällskapsytor, flera sovrum och två härliga uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll. På entréplanet möts du av en genomtänkt planlösning med kök, ett rymligt vardagsrum, helkaklat badrum samt ett sovrum som passar utmärkt som både sovrum, gästrum eller hemmakontor. Från vardagsrummet nås den rymliga uteplatsen i österläge, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och förmiddagssolen. Under sommarens varmare dagar ger markisen en behaglig skugga och skapar en trivsam plats för avkoppling. På övre plan finns ytterligare två bra sovrum samt ännu ett helkaklat badrum, vilket skapar en bekväm vardag för familjen. Bostaden erbjuder dessutom en andra uteplats vid entrén, där en insynsskyddad altan i västerläge bjuder in till avkopplande eftermiddagar och långa sommarkvällar i solen. För den med gröna fingrar finns dessutom möjlighet att anlägga planteringslådor på gräsmattan vid framsidan och skapa sin egen lilla odlingshörna med blommor, kryddor eller grönsaker. Till bostaden hör ett garage med praktisk snickarbänk, perfekt för den händige eller för extra förvaring. Läget är optimalt med gång- och cykelväg precis utanför som smidigt binder samman området. Kurveröd bjuder på en familjevänlig miljö med gott om plats för både vardagsliv och fritid. Här finns trygga bostadsområden med både hus och lägenheter, där grannskapet präglas av gemenskap och omtanke. För barnfamiljer är området perfekt – skolor och förskolor finns inom bekvämt avstånd, liksom idrottsanläggningar och naturlekplatser. För den aktive finns motionsspår, cykelvägar och närhet till friluftsområden. På bara några minuter med bil eller buss är du inne i Uddevallas centrum, med dess rika utbud av kultur, restauranger och shopping. Missa inte tillfället att uppleva bostaden på plats - varmt välkommen till visning! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström, 070-523 62 40, för mer information om bostaden.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air
Price history
  • 28 Aug 2026 Reduced to SEK 1,400,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Onsdagsvägen 27

Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Skridskogatan 6

SEK 1,395,000
approx. €124,140
Uddevalla kommun Near Uddevalla

samma skick · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Snurrebocksvägen 16, Uddevalla

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Near Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −2 %

Loftvägen 90, Uddevalla Stad

SEK 1,950,000
approx. €173,529
Uddevalla 13 min to Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Edingsvägen 47, Uddevalla Stad

Near Uddevalla

samma skick · samma karaktär · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Buddeberg 250

SEK 1,795,000
approx. €159,736
Uddevalla 14 min to Uddevalla

samma karaktär · också gul träfasad · samma användning

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
AL
Alexandra Lundström
Uddevalla
Asking price
SEK 1,400,000
approx. €124,585
View at broker